Megapack Cartográfico de la Administración Zonal Quitumbe: 5 Planos Maestros con Localización Predial Inteligente, Bloques Constructivos y Topografía Sur (AutoCAD)
Optimice al máximo sus flujos de diseño, estudios de campo y planificación inmobiliaria en el núcleo residencial, industrial y comercial más dinámico del sur del Distrito Metropolitano de Quito. El Megapack de Mapas Prediales y Topográficos de la Administración Zonal Quitumbe ha sido desarrollado rigurosamente bajo el estándar del sistema de coordenadas WGS84, lo que garantiza una compatibilidad absoluta con colectores GPS de precisión, nubes de puntos de drones, levantamientos fotogramétricos y sistemas de información geográfica (SIG) como QGIS y ArcGIS.
Es la herramienta de cabecera para arquitectos, ingenieros civiles, topógrafos, promotores inmobiliarios y estudiantes que exigen datos estructurales limpios para anteproyectos, líneas de fábrica, legalización de tierras, subdivisiones, diseños viales y tesis de ordenamiento territorial (PDOT) en el sur de la capital.
🔍 Flujo de Trabajo Inteligente: Ubicación Inmediata por Número de Predio
Evite largas jornadas de digitalización o búsquedas imprecisas en plataformas web saturadas. Gracias al indexado gráfico de este paquete, la localización del lote de estudio se simplifica en pasos esenciales:
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Abra el archivo .DWG de la parroquia del sur correspondiente en AutoCAD.
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Acceda a la herramienta de búsqueda avanzada mediante los comandos nativos del software (Click derecho en Buscar o Ctrl + F).
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Digite el Número de Predio oficial del lote.
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El software ejecutará un encuadre automático (Zoom) directo sobre el polígono exacto del predio, revelando su geometría, frentes, manzanas circundantes, construcciones consolidadas y la topografía que define el terreno.
🗺️ Desglose Técnico de los 5 Packs Parroquiales Incluidos
1. Parroquia Quitumbe (El Eje de Centralidades y Movilidad)
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Base Catastral Masiva: Un impresionante registro de 37.985 predios perfectamente digitalizados, integrando manzanas complejas, áreas comerciales, conjuntos residenciales e infraestructura pública.
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Modelo Topográfico: 709 Curvas de nivel organizadas en capas independientes a intervalos de @5m y @20m para resolver con precisión pendientes y escorrentías urbanas.
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Cobertura de Barrios (40): Aymesa, Venceremos de Quitumbe, Valles del Sur, Ciudad Futura, El Mirador de Guajaló Alto, Tréboles del Sur, Panamericana Sur, Salvador Allende, El Vergel, La Puerta Negra, Vista Hermosa del Sur, Clemente Sánchez de Orellana, San Blas II, Pueblo Solo Pueblo, Virgen del Quinche, Nuevos Horizontes del Sur, Ejército Nacional 1ra. Etapa, Beaterio Alto, Señor de la Buena Esperanza, Muyullacta, Solidaridad, Ninallacta, Quillallacta, Bienestar Social, Tambo del Inca, Allpallacta, Valle del Sur, San Martín de Porres, Plywood, Pacarillacta, Huayrallacta, Causayllacta, Intillacta, Zona de Protección Quitumbe, Pueblo Unido, Ruccullacta, Asistencia Social, Tamiallacta, Tambollacta y Sucre Fundeporte.
2. Parroquia Chillogallo (Historia, Densidad y Tradición Comercial)
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Base Catastral: 14.913 Predios estructurados con sus respectivas manzanas urbanas, lotes y bloques constructivos consolidados en una de las zonas comerciales más activas del sur.
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Modelo Topográfico: Levantamiento morfológico limpio y configurado para un manejo ágil y fluido del archivo en el espacio de trabajo.
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Cobertura de Barrios (32): Los Andes, Colinas del Sur, 23 de Mayo, El Girón, La Estancia, Zona de Protección Chillogallo, San Luis, Santa Rosa 3ra. Etapa, Santa Martha Alta, Nueva Esperanza del Sur, Eugenio de Santa Cruz y Espejo, Virgen del Quinche, San Antonio de la Libertad, San Francisco, Vista Hermosa, Santa Rosa 4ta. Etapa, La Garzota, Santa Ana, Sur Occidental, Las Cuadras (Zona Fundeporte), El Tránsito, San Gregorio, Turubamba de Monjas 2, Chillogallo Centro, Santa Rosa 2da. Etapa, Quito Occidental, Buenaventura, San Mateo, La Dolores, Santa Rosa 1ra. Etapa y Santa Martha Baja.
3. Parroquia La Ecuatoriana (Eje de Consolidación Habitacional y Nuevas Centralidades)
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Base Catastral: 16.532 Predios definidos minuciosamente con áreas consolidadas, bloques constructivos residenciales y tramas viales secundarias.
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Modelo Topográfico: 993 Curvas de nivel de alta fidelidad que capturan las transiciones de relieve del sector.
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Cobertura de Barrios (39): La Delicia, Tierra Mía, Los Naranjos, Manuelita Sáenz, San Alfonso, Turubamba de Monjas Alto, Trabajador MUNICIPAL, Nuevos Horizontes del Sur, La Inmaculada Concepción, María Auxiliadora, San Marcelo, Los Cóndores, Sesquicentenario del Sur, Alfredo Pérez Chiriboga, La Ecuatoriana, San Francisco de Asís, Auxiliares de Enfermería/Néstor Romero Díaz, Martha Bucaram de Roldós, Rumihuco, La Independencia, La Merced, La Cristalina de Huarcay, Florida del Sur, Unión y Progreso, Espejo, Luz y Vida de Huarcay, Las Orquídeas, Mariscal Sucre, El Cisne, 2 de Febrero, Los Andes, La Concordia, Nuevo Horizonte de Huarcay, San Antonio de Ibarra, San Francisco de Huarcay, Primicias de la Cultura de Quito, 4 de Agosto, Santa Clara y Zona de Protección La Ecuatoriana.
4. Parroquia Guamaní (Puerta de Entrada Sur y Crecimiento Periférico)
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Base Catastral: 26.121 Predios perfectamente vectorizados, integrando la retícula urbana de la Panamericana Sur, comercios locales y macro-asentamientos residenciales.
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Modelo Topográfico: 618 Curvas de nivel óptimas para el diseño preciso de infraestructuras, plataformas y control de laderas.
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Cobertura de Barrios (42): Esperanza y Progreso del Pueblo, La Dolorosa, Tepeyac, Tierra Mía, Pradesur, Los Arrayanes, Matilde Álvarez, Pablo Lozada, Guamaní Alto, Los Pedestales, José Peralta, San Fernando, Turubamba de Monjas I, El Rocío, Urbanización Ejército Nacional 2da. Etapa, La Concordia, Vertientes Sur, Nueva Aurora, Turubamba de Monjas BEV, Hemisferio Sur, 18 DE OCTUBRE, Sierra Hermosa, Santa Anita del Sur, Héroes de Paquisha, CEDOC, La Trinidad, Victoria Central, Plan Victoria, La Florencia, Victoria Alta, La Perla, Turubamba de Monjas II, El Paraíso, Sureños de Corazón, San Isidro, Santospamba, Primavera del Sur, Monterrey, Dos Mil, La Esperanza de Guamaní Alto, San Vicente de Cornejo y Zona de Protección Guamaní.
5. Parroquia Turubamba (El Núcleo Industrial, Conectividad y Nuevos Conjuntos VIP/VIS)
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Base Catastral: 29.426 Predios estructurados con manzanas, lotes residenciales modernos, el parque industrial y los nuevos polos de vivienda multifamiliar en masa.
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Modelo Topográfico: 752 Curvas de nivel limpias a @5m y @20m, ideales para el cálculo de movimientos de tierra y trazados de vías principales.
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Cobertura de Barrios (41): San Juan, Manantial del Sur, Ecuador del Futuro, San Juan II, El Sol, Victoria Baja, La Libertad, Los Rosales de Guamaní, Corazón de Jesús, San Rafael, San Juan III, La Pampa, El Cisne, Balcones de la Victoria, San Pablo, Parque Industrial Turubamba, Venecia 1, Ciudad Jardín, Santo Tomás II, Padre Inocencio Jácome, Bellavista del Sur, El Garrochal, Santo Tomás I, Venecia 2, Caupicho Sector 1, Campo Alegre, Zona de Protección Turubamba, Ciudadela Metropolitana Caupichu, Músculos y Rieles, San José de Guamaní, Santa Isabel, El Conde – 4, El Dorado, Edén del Sur, La Cocha, Corporación Nacional de Telecomunicaciones – CNT, Ciudadela Argentina, San Blas I, Venceremos de Turubamba, Carlos Eduardo Franco Méndez y La Bretaña.
🚀 Aplicaciones Profesionales Avanzadas
Este compendio técnico y espacial de la Administración Zonal se convierte en el insumo base idóneo para ejecutar:
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Levantamientos arquitectónicos y topográficos integrados a tramas urbanas de alta densidad y zonas de quebrada.
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Estudios de campo profundos y análisis espaciales para el desarrollo de tesis académicas sobre el crecimiento del sur de Quito, nodos de transporte (Terminal Terrestre, Metro de Quito) o densificación habitacional.
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Diseño e implantación de conjuntos residenciales en masa, proyectos VIS/VIP (como Ciudad Jardín o Huarcay), edificios de departamentos, centros comerciales y naves industriales.
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Proyectos ejecutivos de lotización masiva, planos de señalización vial interna, cálculo de movimientos de tierra y aportaciones técnicas a los Planes de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) cantonales y parroquiales.
Especificaciones Técnicas:
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Formato: .DWG de AutoCAD completamente editable (compatible con versiones 2013 o superiores).
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Georreferenciación: Sistema de Coordenadas WGS84 oficial (DMQ).
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Organización de Datos: Capas (layers) estandarizadas, limpias e independientes clasificadas por color y tipología (Predios, Lotes, Manzanas, Vías, Áreas Verdes, Construcciones y Curvas de Nivel separadas a @5m y @20m).
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Descarga: Acceso instantáneo a los enlaces digitales tras procesar la adquisición de la biblioteca.
CHILLOGALLO PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
LA ECUATORIANA PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
GUAMANI PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
TURUBAMBA PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
QUITUMBE PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
