Plan Maestro Cartográfico del Distrito Metropolitano de Quito: Base Catastral, Sistema Multimodal de Transporte Masivo y Topografía de Alta Resolución a 1 Metro (AutoCAD DWG)
Potencie al máximo sus estudios territoriales, propuestas de regeneración urbana, proyectos inmobiliarios de alta densidad, análisis de accesibilidad e ingenierías de transporte con el Plano Integral del Distrito Metropolitano de Quito (DMQ). Desarrollado rigurosamente bajo el estándar del sistema de coordenadas geodésicas WGS84, este recurso garantiza compatibilidad absoluta con colectores GPS de precisión, levantamientos fotogramétricos con drones, nubes de puntos de escáneres láser y sistemas de información geográfica (SIG) como QGIS y ArcGIS.
Es la herramienta de cabecera indispensable para arquitectos, urbanistas, ingenieros civiles, topógrafos, consultores ambientales, planificadores de transporte y académicos que requieren una base de datos territorial estructuralmente limpia y organizada para la elaboración de Planes de Uso y Gestión del Suelo (PUGS), instrumentos de planificación DOT, estudios de impacto ambiental (EIA) y proyectos ejecutivos de infraestructura en la capital.
🗺️ Componentes Técnico-Espaciales y Atributos Integrados
📍 Red de Movilidad, Accesibilidad y Transporte Masivo
Permite realizar análisis de isócronas, radios de influencia de estaciones y proyectos de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT) sobre el eje longitudinal de la ciudad:
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Transporte Pesado y Sistemas por Cable: Trazado técnico vectorizado de la línea del Metro de Quito (Metro-Q), ubicación exacta de estaciones subterráneas y conectores; trazado del Teleférico y proyectos de cables urbanos.
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Corredores de Transporte Público: Trazado de las troncales exclusivas del Trolebús, Ecovía y Corredores Central Norte y Sur, incluyendo paradas y terminales de transferencia.
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Jerarquía Vial Metropolitana: Trazado georreferenciado de avenidas arteriales, vías exprés, conectores de valles, calles colectoras y pasajes locales.
📊 Catastro Predial, Topografía y Ampliación Regional
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Tejido Urbano y Catastral: Delimitación vectorial de manzanas, parcelas prediales y volúmenes edificaos en las circunscripciones urbanas del norte, centro e incaicas/sur de la ciudad.
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Altimetría de Alta Resolución (Curvas a 1m): Densidad altimétrica esquemática con intervalos a 1 metro de elevación, ofreciendo la máxima precisión para el estudio de laderas (Pichincha, Itchimbía, Panecillo), cálculo de movimiento de tierras, diseño de muros de contención y estabilización de taludes.
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Ampliación Conurbada y Valles: Cobertura de la continuidad geográfica con áreas clave del entorno metropolitano: Cantón Rumiñahui (Sangolquí), Cantón Mejía (Machachi), Amaguaña, Pifo, Yaruquí y la depresión del Cañón de Guayllabamba.
🌿 Ecología Urbana, Paisajismo y Red Hídrica
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Sistema Metropolitano de Espacios Públicos: Identificación geográfica de parques metropolitanos (La Carolina, Bicentenario, Metropolitano Guanguiltagua, El Ejido, La Alameda, entre otros), áreas verdes urbanas, zonas seminaturales y cobertura vegetal.
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Red Hídrica y Gestión de Riesgos: Trazado de ríos principales (Machángara, Monjas, San Pedro, Guayllabamba) y la intrincada red de quebradas urbanas, insumo crítico para determinar retiros de protección ecológica, franjas de seguridad y prevención de riesgos naturales.
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Matriz Agrícola y Forestal: Delimitación de áreas de producción agrícola y masa forestal del borde periurbano.
🚀 Aplicaciones Profesionales Avanzadas
Este compendio técnico e integral del Distrito Metropolitano de Quito se convierte en el insumo base idóneo para ejecutar de forma inmediata:
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Elaboración de Planes de Uso y Gestión del Suelo (PUGS), Planes Parciales de Ordenamiento y estudios de polaridad urbana.
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Tesis doctorales, maestrías y proyectos de investigación en urbanismo, geografía y planificación del transporte.
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Diseños e implantaciones de proyectos inmobiliarios multifamiliares, centros comerciales y complejos de uso mixto en ejes de alta densidad cerca a estaciones del Metro.
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Estudios de vulnerabilidad física, análisis de escorrentía en laderas andinas y proyectos hidrosanitarios para la Secretaría de Ambiente o la EPMAPS.
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Proyectos de paisajismo, regeneración de quebradas urbanas y diseño de corredores verdes integrados a la red metropolitana.
Especificaciones Técnicas:
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Formato: .DWG de AutoCAD completamente editable (compatible con versiones 2013 o superiores).
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Georreferenciación: Sistema de Coordenadas WGS84 oficial.
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Organización de Datos: Capas (layers) estandarizadas por tipología (Transporte Masivo, Malla Vial, Predios, Construcciones, Topografía @1m, Hidrografía, Equipamientos, Áreas Verdes y Cobertura Vegetal).
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Descarga: Acceso instantáneo a los archivos digitales tras procesar la adquisición.
