Plano Maestro Predial y Topográfico de Quitumbe: Herramienta Profesional (AutoCAD)
Optimice sus proyectos en el corazón estratégico del Sur de Quito. Este archivo .DWG integra la base catastral actualizada del Distrito Metropolitano de Quito con un modelo topográfico detallado, siendo un recurso indispensable para arquitectos, ingenieros civiles y urbanistas que operan en esta parroquia de alta demanda habitacional y comercial.
📍 Ubicación Inteligente por Número de Predio
Localice lotes de estudio o áreas para desarrollo inmobiliario en segundos. Gracias a la estructura técnica de este plano, usted puede realizar búsquedas automáticas siguiendo estos pasos:
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Abra el archivo en AutoCAD.
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Click derecho en «Buscar» (o use el comando FIND).
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Ingrese el número de Predio.
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El programa lo posicionará sobre el lote exacto, mostrando las construcciones existentes, las vías de acceso y las curvas de nivel correspondientes.
🏘️ Cobertura Total de Barrios Incluidos (40 Sectores)
El plano contiene la delimitación política y predial exacta de todos los sectores de Quitumbe: Aymesa, Venceremos de Quitumbe, Valles del Sur, Ciudad Futura, El Mirador de Guajaló Alto, Tréboles del Sur, Panamericana Sur, Salvador Allende, El Vergel, La Puerta Negra, Vista Hermosa del Sur, Clemente Sánchez de Orellana, San Blas II, Pueblo Solo Pueblo, Virgen del Quinche, Nuevos Horizontes del Sur, Ejército Nacional 1ra. Etapa, Beaterio Alto, Señor de la Buena Esperanza, Muyullacta, Solidaridad, Ninallacta, Quillallacta, Bienestar Social, Tambo del Inca, Allpallacta, Valle del Sur, San Martín de Porres, Plywood, Pacarillacta, Huayrallacta, Causayllacta, Intillacta, Pueblo Unido, Ruccullacta, Asistencia Social, Tamiallacta, Tambollacta, Sucre Fundeporte y Zonas de Protección.
📊 Información Técnica de Alto Nivel
Este recurso digital de alto nivel incluye capas (layers) organizadas para un flujo de trabajo profesional:
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Base Catastral Masiva: 37.985 predios individuales con división de lotes, manzanas y áreas verdes.
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Topografía Detallada: Un conjunto de 709 curvas de nivel procesadas a intervalos de 5 metros y 20 metros (con elevación real Z), fundamentales para el análisis de pendientes y drenaje en la zona.
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Arquitectura Urbana: Identificación de bloques constructivos, unidades de vivienda, red vial completa y límites parroquiales oficiales.
🚀 Aplicaciones Profesionales
Indispensable para levantamientos arquitectónicos y topográficos, estudios de campo para tesis sobre renovación urbana, análisis de factibilidad para conjuntos habitacionales, lotización, señalización y planificación de infraestructura.
Especificaciones Técnicas:
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Formato: .DWG editable (AutoCAD 2013 o superior).
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Referencia: Datos oficiales del DMQ con coordenadas georreferenciadas.
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Descarga: Archivo disponible inmediatamente tras la confirmación del pago.
🛣️ Calles y Vías
Yana, Vieja Avenida Mariscal Sucre, Vásquez, Ulqu Ñan, Teresa Tipanta, Tamia, Susana Lettor, Susana Letor, Sapi, S50D, S50C, S48F, S47B, S47, S46, S45C, S45B, S45A, S45, S44C, S44B, S44A, S44, S43E, S43D, S43C, S43B, S43, S42D, S42C, S42B, S42A, S42, S41D, S41C, S41B, S41A, S41, S40D, S40C, S40B, S40A, S40, S39D, S39C, S39B, S39A, S39, S38F, S38E, S38D, S38C, S38B, S38A, S38, S37E, S37D, S37C, S37B, S37A, S37, S36E, S36D, S36C, S36B, S36A, S36, S35F, S35E, S35D, S35C, S35B, S35A, S35, S34F, S34D, S34C, S34B, S34A, S33F, S33E, S33D, S33C, S33B, S33A, S33, S32A, S32, S31, S30B, S30A, S29, S26B, S21B, S21A, Rupay, Reinaldo Flores, Quipu, Quilla Ñan, Pumapungo, Principal, Pasaje I, Pasaje H, Pasaje G, Pasaje Flores, Pasaje F, Pasaje E, Pasaje D, Pasaje C, Pasaje B, Pasaje 9, Pasaje 8, Pasaje 7, Pasaje 6, Pasaje 5, Pasaje 4, Pasaje 33, Pasaje 2, Pasaje 12, Pasaje 11, Panga, Pachamama, Oleoducto, Oe9A, Oe8B, Oe6, Oe5A, Oe5, Oe4R, Oe4D, Oe4B, Oe4A, Oe49D, Oe3K, Oe3J, Oe3I, Oe3H, Oe3G, Oe3F, Oe3E, Oe3D, Oe3C, Oe3B, Oe3A, Oe2I, Oe2H, Oe2G, Oe2F, Oe2E, Oe2D, Oe2C, Oe2B, Oe2A, Oe2, Oe1S, Oe1Q, Oe1N, Oe1M, Oe1L, Oe1K, Oe1J, Oe1I, Oe1H, Oe1G, Oe1F, Oe1E, Oe1D, Oe1C, Oe1B, Oe1A, Ñusta, Nicolas De Rocha, Nicolas Cevallos, Méndez, Matilde Álvarez, Manglaralto, Lumar, Línea Ferrea, La Cocha, Juan Griego, Juan Durini, Juan De Lara, Jose Rivadeneira, Jim Irwin, Isidro De Tapia, Huaira, Guayanay Ñan, Griego, Francisco De San Lucas, Fabian Vasquez, Emilio Uzcategui, E9D, E9B, E9A, E9, E8I, E8H, E8G, E8F, E8D, E8C, E8B, E8, E7G, E7F, E7D, E7C, E7B, E7A, E7, E6D, E6C, E6B, E6A, E6, E5H, E5G, E5F, E5E, E5D, E5C, E5A, E5, E4H, E4G, E4F, E4E, E4C, E4B, E4A, E4, E3F, E3E, E3D, E3C, E3B, E3A, E38, E3, E2F, E2B, E2A, E2 Salvador Allende, E2, E1D, E1C, E1B, E1A, E15, E14B, E13H, E13, E12B, E12, E11, E10P, E10N, E10M, E10L, E10K, E10J, E10I, E10H, E10G, E10F, E10E, E10D, E10C, E10B, E10A, E10, E1 Mariana De Jesus, Diego Rodriguez, Diego Gutierrez, Diego De Niebla, Curaca, Celiano Monge, Carril Ciclo Y Peatonal, Carlos Villacis, Cari, Camino Existente, Camino Del Inca, Calle W, Calle S, Calle R, Calle N, Calle M, Calle LL, Calle L, Calle K, Calle J, Calle I, Calle H, Calle G, Calle F, Calle E2, Calle E, Calle D, Calle CH, Calle C, Calle B1, Calle B, Calle A, Calle 9, Calle 8, Calle 7, Calle 6, Calle 5, Calle 4, Calle 3, Calle 2, Calle 19, Calle 17, Calle 16, Calle 15, Calle 14, Calle 13, Calle 12, Calle 11, Calle 10, Calle 1,2, Calle 1, Cade, Blanca Benitez, Bartolome Rubio, B, Avenida Y, Avenida Turubamba, Avenida Simón Bolívar, Avenida Rumichaca Ñan, Avenida Rumichaca, Avenida Quitumbe Ñan, Avenida Principal, Avenida Perimetral, Avenida Pedro Vicente Maldonado, Avenida Otoya Ñan, Avenida Morán Valverde, Avenida Mariscal Sucre, Avenida Llira Ñan, Avenida La Ecuatoriana, Avenida Gonzalo Perez Bustamante, Avenida General José Gallardo, Avenida Condor Ñan, Avenida Amaru Ñan, Aurelio Guerrero, Amauta, Alonso De Villanueva, Alberto Spencer.
🏞️ Ríos y Quebradas
Rio Grande, Quebrada Ugrupungu, Quebrada Uctupungu, Quebrada Shanshayacu, Quebrada Santa Rosa, Quebrada Sanchaya, Quebrada Ortega, Quebrada La Chorrera, Quebrada El Capuli, Quebrada Caupichu.
🌳 Parques y Áreas Verdes
Virgen Del Quinche, Union Y Justicia, Triangulo Ingreso Llira Ñan, Tambo Llacta, Solidaridad Atacazo, Solidaridad, Pueblo Unido, Pueblo Solo Pueblo 3, Pueblo Solo Pueblo 1, Publo Solo Pueblo 2, Plywood, Parque Hospital 2, Pacarillacta, Nuevos Horizontes Quitumbe, Mullullacta, Metropolitano Del Sur, Luis Raza, Liga Barrial El Blanqueado, Las Cuadras, Ejercito 1, Carollo, Calicanto, Aurelio Bayas, Asistensia Social 2, Asistensia Social 1.
🏪Equipamientos
Vulcanizadora, Viveres-Frutas-Legumbres Alexa, Víveres Anahy, Viveres, Vista Salud, Veterinaria, Venta, Confeción T Arreglo De Calzados, Valencia 2, Valencia 1, Vajilla De Alquiler, Universidad Politecnica Salesiana, Unidades Judiciales Familia, Mujer, Niñez Y Adolescencia, Unidad Educativa Quitumbe, Unidad Educativa Louis Victor De Broglie, Tutti, Tracto Diesel Del Sur, Trabajos En: Granito Y Marmol, Torre I, Terminal Terrestre Urbano E Interprovincial Quitumbe, Tercena De Su Barrio, Telas E Insumos, Tapiceria Pincay, Supermercado, Subcentro De Salud San Martín, Servicio Automotriz Del Sur, Servi Pernos, Santa Maria Quitumbe, Santa María, Santa Ana, Sana Sana, San José, Salón Del Reino Testigos De Jehová San Martín Pueblo Unido, Sala De Belleza Unisex Anabel, Ricos Helados, Rey Pan, Restaurante Taita Emilio, Restaurante Ivorcita, Repuestos Luna, Relámpago, Reciclajes Mc, Quicentro Sur, Promo Konstrucción, Primax Pk 7, Premiere, Pollos Al Carbon, Pollos, Pollo-Te, Policarbonato, Plywood Ecuatoriana, Playa Manabita Restaurant, Plataforma Gubernamental De Desarrollo Social, Peluquería Unisex, Parque De La Terranova, Papeleria Gaby, Papeleria, Panificadora Rico Pan, Panificadora Azuay, Panalera J&A, Panaderia Y Pastelería Delicias Del Sol, Pan Colombia, Paca, P. Hospedaje, Multi-Llaves, Moto Pasion, Mexicana Automotriz, Mandiesec, Lubricantes Cami, Lubricadora Don Angelito, Love Me, Llantas Kumho Tyres, Licoreria, La Casa Del Filete, La Casa Del Aceite, La Burbuja, Karate, Inti-Ñan, Iglesia De Quito Sur, Iglesia Católica Jesús Sembrador De La Palabra, Hotel Airton, Hostal Terranova, Hostal, Hospital Padre Carollo, Hormigonera Y Ferreteria Mena, Hermana Maria, Heidy Bazar Y Papelería, Hankook Masters, Gran Pollo, Gigantografias Rotulos, Gigantografias, Germinadora, Garaje Fenacotip, Fv Express, Ferretería Quintana E Hijos, Ferreteria Palacios, Ferretería Medina, Ferreteria Mary Sur, Ferreteria El Constructor, Ferreteria Don Campo, Ferreteria Comisariato Ferretero, Ferretería, Farmareds, Farmacias Plus, Farmacias Económicas, Fabrica De Muebles, Escuela Mariscal Antonio Jose De Sucre, Erco Tires, Enderezada Y Pintura Automotriz, Encebollados, Electroleg, El Rey De Las Cazuelas, Edi, Ecoservimed, Ecnicentro, Docente Tutor, Disensa, Disena, Deposito Ariel, Delicatessen Marco, Cuerpo De Bomberos, Cortinas, Cooperativa Ambato, Consultorios Medicos Su Salud, Conjuto Habitacional La Bretaña, Condor, Comisariato Del Pañal, Cm Ferreteria, City Style Barber Shop, Chifa Restaurant Casita Oriental, Chifa Liu, Chifa Ejercito, Chifa Cantonés, Cerrajeria, Centro Medico San Francisco, Centro Educativo Bilingue Francisco De Vitoria, Centro De Internet Jd, Centro De Desarrollo Infantil Alf Aventura, Centro Comercial Los Girasoles, Castrol, Casa Pelikano, Casa Comunal, Capilla Católica Nuestra Señora De Guadalupe, Cabinas Sandry, Bodega Neymatex, Blockbuster, Black & White, Battery Sue, Banco Pichincha, Auto Repuestos Pichincha, Auto Repuestos Chevrolet, Asadero Chicken Bro, Arte Metal, Amstrong Ingeniería, Amnesia, Aluminio Y Vidrio Cristal, Aluminio & Vidrio Alexander, All Parts, Administración Zonal Quitumbe, Administración, Adetranscorp S.A., Aceros Center, Abarrotes Italia, 1001 Noches.
📌Lugares
Venceremos I, Valle Del Sur, Unión Popular, Turubamba, San Martín, San José De Guamaní, San Blas, Pablo Lozada, Ontaneda Alta, Nuevos Horizontes Del Sur, Nueva Aurora, Los Rosales, Los Jasmines, Las Orquídeas, La Perla, Guamaní Alto, Guamaní, El Mirador, Ejercito Nacional, Desvío Puente Morán Valverde, Ciudad Futura, Chillogallo, Casa, Caballito De Chillogallo, Argelia, Añoranza, Achomec, 28 De Noviembre.
APLICACIÓN Y USO DEL PLANO EN TRÁMITES TÉCNICOS Y LEGALES
Planos Catastrales y Topográficos de Quito – Sistema Oficial TMQ / WGS 84
Optimiza el desarrollo de tus carpetas técnicas y evita observaciones municipales por descalce geométrico. Hemos integrado a nuestro catálogo parroquial la nueva capa topográfica y predial georreferenciada bajo el sistema TMQ (Transversa de Mercator Quito / WGS 84), diseñada específicamente para el ingreso de trámites en la plataforma digital del SIRES-DMQ.
Especificaciones Técnicas:
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Sistema de Coordenadas: TMQ / WGS 84 (Compatibilidad directa con el estándar del Municipio de Quito).
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Altimetría de Alta Precisión: Curvas de nivel equidistantes a 1 metro, totalmente acotadas.
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Vectorización Predial: Delimitación de lotes actualizada y lista para edición en AutoCAD (DWG)
Aplica Directamente para Trámites de:
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Regularización de Áreas y Linderos (Procesos Regular y Abreviado).
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Subdivisiones Lote a Lote y Reestructuraciones Parcelarias.
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Informes de Compatibilidad Geográfica y Licencias Urbanísticas (LMU)
¿Archivos (DEVUELTOS, NEGADOS) en el Municipio de Quito por desfase de coordenadas? 
Si eres arquitecto, topógrafo o ingeniero, sabes el tiempo y dinero que se pierde cuando una carpeta técnica ingresada al SIRES-DMQ regresa con observaciones de geoposicionamiento.
Para facilitarte la vida, actualizamos todos los mapas parroquiales de Quito con el estándar oficial TMQ / WGS 84.
Lo que encuentras en esta nueva versión:
Curvas de nivel acotadas cada 1 metro para una lectura altimétrica exacta.
Capa predial vectorizada lista para cruzar información de lotes.
Grilla de coordenadas TMQ alineada con los requerimientos municipales.
Acelera el ingreso de tus trámites:
• Regularización de Áreas de Terreno (Regular y Abreviado)
• Subdivisiones y Reestructuraciones Parcelarias
• Licencias de Construcción
Obtén el mapa de tu parroquia en formato editable (DWG/DXF) y ahorra TIEMPO
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KIT QUITUMBE ADMINISTRACIÓN ZONAL MAPAS PREDIALES Y TOPOGRÁFICOS (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
