Megapack Cartográfico de la Administración Zonal Eugenio Espejo: 17 Planos Maestros con Localización Predial Inteligente, Bloques Constructivos Avanzados y Macro Topografía de Quito (AutoCAD)
Optimice al máximo sus flujos de diseño, estudios de campo, planificación vial, valoraciones comerciales y modelado inmobiliario en la zona que concentra el mayor desarrollo edilicio, corporativo y comercial del Distrito Metropolitano de Quito. El Megapack de Mapas Prediales y Topográficos de la Administración Zonal Eugenio Espejo ha sido desarrollado rigurosamente bajo el estándar del sistema de coordenadas WGS84, lo que garantiza una compatibilidad absoluta con colectores GPS de precisión, levantamientos fotogramétricos con drones, nubes de puntos de escáneres láser y sistemas de información geográfica (SIG) como QGIS y ArcGIS.
Es la herramienta de cabecera indispensable para arquitectos, urbanistas, ingenieros civiles, topógrafos, promotores inmobiliarios y estudiantes que exigen datos estructurales limpios para proyectos de gran altura (torres corporativas y residenciales), líneas de fábrica, subdivisiones, control de asentamientos, diseños viales y tesis de ordenamiento territorial (PDOT) en la capital.
🔍 Flujo de Trabajo Inteligente: Ubicación Inmediata por Número de Predio
Evite las demoras en portales municipales saturados o la búsqueda manual imprecisa en la densa y compleja trama del hipercentro y las zonas rurales de la ciudad. Gracias al indexado gráfico de este paquete, la localización del lote de estudio se simplifica en pasos esenciales:
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Abre el archivo .DWG de la parroquia correspondiente en AutoCAD.
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Haz clic derecho en la herramienta Buscar (o utiliza el comando directo Ctrl + F).
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Ingresa el Número de Predio oficial del lote.
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El software ejecutará un encuadre automático (Zoom) directo sobre el polígono exacto del predio, revelando instantáneamente su geometría, frentes, manzanas urbanas, bloques constructivos, linderos y las curvas de nivel correspondientes.
🗺️ Desglose Técnico de los 17 Packs Parroquiales Incluidos
1. Parroquia La Concepción (Nodo de Conectividad, Residencial y Equipamiento Urbano)
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Base Catastral Consolidada: Registro técnico de 14.923 predios perfectamente digitalizados, integrando la consolidación residencial del norte de la ciudad y el área de influencia directa del Parque Bicentenario.
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Modelo Topográfico: Un sistema estructurado con 309 curvas de nivel a intervalos de @5m y @20m, indispensables para estudios de implantación arquitectónica, vialidad interior y retiros.
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Barrios Incluidos (23): Aeropuerto, Bellavista Alta, Aviación Civil, La Concepción, Mexterior, El Pinar Bajo, Franklin Tello, Omnibus Urbano, Aeronáutico, La Florida, Felix Rivadeneira, Andalucía, Betania, San Pedro Claver, Parque Bicentenario, El Rosario, San Carlos, Cordillera, El Pedregal, San Carlos Vencedores, El Pinar Alto, San Vicente de la Florida, El Porvenir.
2. Parroquia Cochapamba (Morfología de Pendiente y Laderas Occidentales)
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Base Catastral Urbana y de Ladera: Un registro de 19.146 predios que abarca una compleja trama urbana consolidada sobre las faldas del Pichincha, con alta variación de densidades.
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Modelo Topográfico Avanzado: Un robusto mapa altimétrico con 909 curvas de nivel a @5m y @20m de elevación, clave para resolver problemas de cimentación, muros de contención, estabilidad de taludes y escorrentías pluviales.
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Barrios Incluidos (19): Cordillera, San Fernando, El Pedregal, San Carlos Vencedores, Cochapamba Sur, Cochapamba Norte, Osorio, El Pinar Alto, San Lorenzo, San Vicente de la Florida, Ana María, Zona de Protección Cochapamba, La Pulida, Pablo Arturo Suárez, Atucucho, El Porvenir, El Triunfo, Ruperto Alarcón, Bellavista.
3. Parroquia Kennedy (Eje Residencial y Comercial del Norte Consolidado)
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Base Catastral Masiva: 28.401 Predios vectorizados con precisión milimétrica, cubriendo sectores de alta plusvalía residencial, ciudadelas consolidadas y dinámicos corredores comerciales del norte.
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Modelo Topográfico: Contiene 250 curvas de nivel optimizadas en capas independientes, ideales para diseños rápidos de implantación urbana y renovación de manzanas residenciales.
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Barrios Incluidos (17): California Bonanza, Cofavi, Rumiñahui, El Inca, La Luz, Dammer 1, Las Acacias, Dammer 2, La Victoria, Julio Matovelle, La Kennedy, Baker, Cooperativa Monserrat, Rodríguez Aguirre, Dammer, Lucía Albán, Santa Lucía Alta.
4. Parroquia San Isidro del Inca (Zona de Consolidación Urbana y Equipamiento de Salud)
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Base Catastral: 18.078 Predios digitalizados que cubren importantes infraestructuras de salud de cobertura nacional (Hospital SOLCA), sectores residenciales en crecimiento y conjuntos multifamiliares.
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Modelo Topográfico: 283 Curvas de nivel estructuradas limpiamente a intervalos de @5m y @20m para modelado de plataformas y accesibilidad universal.
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Barrios Incluidos (12): Hospital SOLCA, Buenos Aires, Unión y Progreso, San Felipe, Nuestra Madre de la Merced, Jardines del Inca, El Edén, San Miguel Amagasí, La Victoria, Quintana, Bella Aurora, El Carmen.
5. Parroquia Jipijapa (Eje Residencial Premium, Corporativo y Embajadas)
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Base Catastral Exclusiva: 29.840 Predios vectorizados con rigor técnico, abarcando exclusivas urbanizaciones cerradas (Campo Alegre), nodos de oficinas corporativas, zonas comerciales de alta gama y laderas de amortiguamiento oriental.
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Modelo Topográfico: 409 Curvas de nivel ordenadas para el correcto manejo de retiros topográficos, diseño paisajístico y estudios de asoleamiento en zonas de alta plusvalía.
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Barrios Incluidos (12): Jipijapa, Los Granados, Seis de Diciembre, Gabriel Marina, El Inca, Las Bromelias, San José del Inca, Zaldumbide, Monteserrín, Campo Alegre, Los Laureles, Zona de Protección Jipijapa.
6. Parroquia Belisario Quevedo (Eje Universitario, Tradicional y de Ladera)
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Base Catastral Universitaria: 22.533 Predios perfectamente organizados que contienen el campus de la Universidad Central del Ecuador, barrios residenciales tradicionales del centro-norte y laderas de alta pendiente (La Gasca).
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Modelo Topográfico de Alta Complejidad: Un robusto compendio de 1.301 curvas de nivel a @5m y @20m de elevación, fundamental para el análisis de cuencas de laderas, estudios geotécnicos, canalizaciones hidráulicas e infraestructuras de mitigación de riesgos.
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Barrios Incluidos (13): Santa Clara de San Millán, Ciudadela Universitaria, Miraflores, La Gasca, Pambachupa, Las Casas Bajo, Santa Clara de San Millán (Comuna), Mariana de Jesús, La Granja, Las Casas, La Primavera, San Vicente, Zona de Protección Belisario.
7. Parroquia Rumipamba (Centralidad Residencial Exclusiva y Ejes Comerciales)
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Base Catastral de Alta Densidad: 38.758 Predios vectorizados con precisión, integrando sectores exclusivos como el Quito Tennis y El Bosque, grandes centros comerciales y torres residenciales en altura.
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Modelo Topográfico: 885 Curvas de nivel detalladas a @5m y @20m, indispensables para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en terrenos con pendientes complejas y espectaculares vistas hacia el valle.
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Barrios Incluidos (15): Rumipamba, Ninguilla, San Gabriel, Granda Centeno, Iñaquito Alto, Voz de los Andes, Colinas Pichincha, Quito Tennis, Zona de Protección Rumipamba, El Bosque, Chaupicruz, Life, FAE, Profesores Municipales, Unión Nacional.
8. Parroquia Iñaquito (El Corazón Financiero, Corporativo e Inmobiliario de Quito)
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Base Catastral Monumental: Un impresionante registro de 114.944 predios digitalizados, la base de datos más grande y densa del hipercentro, abarcando la mayor concentración de rascacielos del país, el Parque La Carolina, centros comerciales principales, hoteles y el Estadio Olímpico Atahualpa.
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Modelo Topográfico Urbano: Estructurado con curvas de nivel cada 5m (elevación) para análisis de rasantes urbanas, proyectos de infraestructura subterránea y modelado BIM/CIM urbano a macroescala.
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Barrios Incluidos (17): Parque La Carolina, Iñaquito, Jardines del Batán, Borja Yerovi, El Batán, Parque Metropolitano Guanguiltagua, Ana Luisa, La Paz, González Suárez, La República, Bellavista Alto, La Pradera, Estadio Atahualpa, Benalcázar, Bellavista, Batán Alto, La Carolina.
9. Parroquia La Mariscal Sucre (Distrito Turístico, Comercial y de Patrimonio Moderno)
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Base Catastral Comercial: Vectorización completa de predios comerciales, hoteleros, de entretenimiento y zonas residenciales tradicionales (La Floresta), caracterizadas por su diseño urbano icónico.
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Contenido Técnico: Predios, lotes, manzanas, construcciones consolidadas, vías principales y curvas de nivel detalladas para proyectos de patrimonio, restauración y reactivación comercial.
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Barrios Incluidos (3): La Floresta, Mariscal Sucre, Colón.
10. Parroquia Nayón (El Valle de las Flores, Urbanizaciones Exclusivas y Expansión)
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Base Catastral de Expansión: 9.303 Predios enfocados en la cabecera parroquial, zonas residenciales premium de baja densidad y exclusivas urbanizaciones en el borde del valle (Tanda).
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Modelo Topográfico de Cañón: Altimetría detallada a intervalos de @5m y @20m, fundamental para el diseño de vías sinuosas, proyectos residenciales integrados con la naturaleza y manejo de pendientes de quebrada.
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Barrios Incluidos (9): San Pedro de El Valle, San Pedro de Inchapicho, San Vicente, Tacuri, Huayraloma, Altos de Miravalle, San Francisco de Tanda, Santa Ana, Nayón Centro.
11. Parroquia Zámbiza (Eje de Conectividad Intervalles y Desarrollo Rural)
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Base Catastral Rural/Urbana: 1.644 Predios georreferenciados que cubren el núcleo histórico parroquial, parcelizaciones y comunas ancestrales (Cocotog).
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Modelo Topográfico: 540 Curvas de nivel estructuradas para modelado vial de conexión con las avenidas metropolitanas y lotizaciones periurbanas.
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Barrios Incluidos (6): San Miguel de Zámbiza, La Tola Alta, Jesús del Gran Poder, Quito Zámbiza, Central, San Miguel de Cocotog.
12 a 16. La Ruta Escondida del Norte (Atahualpa, Chavezpamba, Perucho, Puéllaro y San José de Minas)
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Catastro Rural y Agrícola Integrado: Planos maestros optimizados para proyectos de desarrollo rural, segundas viviendas, fincas vacacionales, turismo comunitario e infraestructura agrícola.
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Atahualpa: 646 Predios + 4.548 Curvas de nivel (Relieve montañoso de alta resolución). Barrios: San José, Mojanda Grande, San Vicente de Tinajillas, San Francisco, El Progreso, El Triunfo, El Astillero, Las Palmeras, El Moyal, Mojanda Chico, Piganta.
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Chavezpamba: 266 Predios + 695 Curvas de nivel. Barrios: San Miguel de Uyumbuco, Pilgarán, San Vicente, Alobuela, Los Óvalos, Centro.
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Perucho: 362 Predios + 551 Curvas de nivel. Barrios: El Centro, Comuna Ambuela, San Miguel, La Florencia, San Ramón.
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Puéllaro: 1.350 Predios + 3.118 Curvas de nivel. Barrios: Conrrogarl, Pinto, Comuna Pinguilla, Pedro Saá, Alchipichí, Túquerrez, Centro, Rumipamba, La Merced, La Ciénega, Magotilla, La Cruz, Comuna Coyagal, Comuna Aloguincho.
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San José de Minas: 1.600 Predios + Un masivo e impresionante registro altimétrico de 23.290 curvas de nivel a @5m y @20m para modelar toda la accidentada y fértil geografía de la parroquia. Barrios: Chonta – Alance, La Playa, Morascocha, Santa Anita, Santa Rosa, El Centro, 14 de Septiembre, Panamá, Rigoberto Herrera, San Francisco, San Vicente, Comuna Jatumpampa, Meridiano, El Naranjal, La Cocha – Ascilla, Minas Chupa, Bellavista, Playa Rica, San Carlos, Anagumba, Quitsaya, La Calera.
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17. Parroquia Guayllabamba (Valle Cálido, Quintas Vacacionales y Nodo Logístico Norte)
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Base Catastral del Valle: 4.326 Predios georreferenciados que cubren el centro poblado, las extensas zonas de quintas frutales, huertos familiares y la red vial de conexión hacia el norte del país (Panamericana).
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Contenido Técnico: Predios, manzanas, construcciones residenciales y agrícolas, áreas verdes, vías consolidadas y topografía detallada del fondo del valle y sus mesetas circundantes.
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Barrios Incluidos (42): San Andrés, Cercopamba, Altamira, La Merced, Huertos Familiares, Vista Hermosa, La Concepción, Pichincha, Sebauco, San Juan, San Pedro, El Paraíso, Santo Domingo de los Duques, San Lorenzo, Villacís, San Vicente Alto, San Rafael, Santo Domingo de Burneo, Cachuco Los Amancayes, San Luis de Bellavista, San José de Doña Ana, El Balcón de Guayllabamba, El Molino, San Luis del Parque Central, San Ignacio, Santa Ana, Nueva Esperanza, Santa Isabel, Valle Nuevo, Chaquibamba, El Jordán, Cooperativa Policía Nacional, Pueblo Viejo, El Manantial, La Victoria, Cooperativa Agrícola Doña Ana, Santo Domingo de Sevilla, La Colina, Los Laureles, Vista Hermosa de Chaquibamba, San Vicente Bajo, La Sofía.
🚀 Aplicaciones Profesionales Avanzadas
Este masivo compendio técnico e integral del Hipercentro y Norte de la ciudad se convierte en el insumo base idóneo para ejecutar de forma inmediata:
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Levantamientos arquitectónicos urbanos, estudios de fachadas en corredores corporativos e integraciones topográficas en terrenos con pendientes extremas (Cochapamba, Belisario Quevedo, laderas de Rumipamba).
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Estudios de factibilidad y modelado de cabida para torres residenciales y corporativas sujetas a las normativas de Edificabilidad Eficiente y coeficientes de ocupación del suelo (COS) del hipercentro (Iñaquito).
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Estudios de campo profundos, análisis de centralidades, flujos de movilidad y bases de alta fidelidad para el desarrollo de tesis de grado sobre renovación urbana, dinámicas de plusvalía, espacio público o gestión de riesgos en quebradas y laderas occidentales.
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Ubicaciones y estudios de implantación de alta precisión para proyectos inmobiliarios premium, parcelaciones viales en los valles de Nayón o Guayllabamba, o planificación de infraestructuras en el norte rural.
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Proyectos ejecutivos de lotización perimetral, subdivisiones prediales, trazados viales, planos de señalización urbana e ingeniería de servicios hidrosanitarios y eléctricos.
Especificaciones Técnicas:
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Formato: .DWG de AutoCAD completamente editable (compatible con versiones 2013 o superiores).
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Georreferenciación: Sistema de Coordenadas WGS84 oficial (DMQ de Quito).
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Organización de Datos: Capas (layers) estandarizadas, limpias e independientes clasificadas por color y tipología (Predios, Lotes, Manzanas, Vías, Áreas Verdes, Construcciones, Unidades de Vivienda y Curvas de Nivel separadas a @5m y @20m).
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Descarga: Acceso instantáneo a los enlaces digitales tras procesar la adquisición de la biblioteca.
LA CONCEPCIÓN PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
COCHAPAMBA PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
KENNEDY PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
SAN ISIDRO DEL INCA PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
JIPIJAPA PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
BELISARIO QUEVEDO PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
RUMIPAMBA PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
LA MARISCAL PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
IÑAQUITO PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
ZAMBIZA PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
ATAHUALPA PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
NAYÓN PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
PERUCHO PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
PUELLARO PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
SAN JOSÉ DE MINAS PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
GUAYLLABAMBA PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
