Plano Maestro Predial y Topográfico de Perucho: Precisión Técnica en la Ruta Escondida (AutoCAD)
Optimice sus procesos de diseño y planificación en una de las parroquias más antiguas y pintorescas del norcentral de Quito. Este archivo .DWG integra la base catastral actualizada con un modelo topográfico detallado, proporcionando la información técnica necesaria para arquitectos, ingenieros y planificadores que operan en esta zona de consolidación rural y potencial agroturístico.
📍 Ubicación Inteligente por Número de Predio
Agilice su flujo de trabajo localizando lotes rurales o proyectos de conservación patrimonial en segundos. La estructura técnica del plano permite realizar búsquedas automáticas de alta precisión:
-
Abra el archivo en AutoCAD.
-
Click derecho en «Buscar» (o comando FIND).
-
Ingrese el número de Predio.
-
El programa lo posicionará sobre el lote exacto, detallando construcciones existentes, vías de acceso y la altimetría correspondiente.
🏘️ Cobertura de Barrios y Comunas
El plano contiene la delimitación política y predial exacta de los sectores que conforman Perucho, abarcando tanto el casco parroquial como sus áreas de cultivo y comunas: El Centro de Perucho, Comuna Ambuela, San Miguel, La Florencia y San Ramón.
📊 Información Técnica y Topográfica
Este recurso digital incluye capas (layers) organizadas para un flujo de trabajo profesional en entornos rurales:
-
Base Catastral: 362 predios individuales con delimitación de lotes, manzanas y áreas verdes.
-
Topografía de Precisión: Un conjunto de 551 curvas de nivel procesadas a intervalos de 5 metros y 20 metros (con elevación real Z). Esta información es fundamental para el diseño de sistemas de riego, plataformas de construcción en ladera y análisis de paisaje.
-
Infraestructura: Identificación de bloques constructivos, unidades de vivienda, red vial completa (caminos principales y vecinales) y límites parroquiales oficiales.
🚀 Aplicaciones Profesionales
Indispensable para levantamientos arquitectónicos en zonas de valor histórico, estudios de campo para tesis sobre desarrollo rural y sostenibilidad, análisis de factibilidad para proyectos de hosterías o segundas viviendas, lotización rural y planificación de infraestructura.
Especificaciones Técnicas:
-
Formato: .DWG editable (AutoCAD 2013 o superior).
-
Referencia: Datos oficiales del DMQ con coordenadas georreferenciadas.
-
Descarga: Archivo disponible inmediatamente tras la confirmación del pago.
🛣️ Calles y Vías
🏞️ Ríos y Quebradas
🌳 Parques, Bosques y Áreas Verdes
🏪Equipamientos y Lugares
Iglesia patrimonial San Miguel de Perucho, Coliseo de Perucho, Charla Wasi, Perucho, San Jose de la Florencia, San Luis de la Ambuela, San Ramón.
APLICACIÓN Y USO DEL PLANO EN TRÁMITES TÉCNICOS Y LEGALES
Planos Catastrales y Topográficos de Quito – Sistema Oficial TMQ / WGS 84
Optimiza el desarrollo de tus carpetas técnicas y evita observaciones municipales por descalce geométrico. Hemos integrado a nuestro catálogo parroquial la nueva capa topográfica y predial georreferenciada bajo el sistema TMQ (Transversa de Mercator Quito / WGS 84), diseñada específicamente para el ingreso de trámites en la plataforma digital del SIRES-DMQ.
Especificaciones Técnicas:
-
Sistema de Coordenadas: TMQ / WGS 84 (Compatibilidad directa con el estándar del Municipio de Quito).
-
Altimetría de Alta Precisión: Curvas de nivel equidistantes a 1 metro, totalmente acotadas.
-
Vectorización Predial: Delimitación de lotes actualizada y lista para edición en AutoCAD (DWG)
Aplica Directamente para Trámites de:
-
Regularización de Áreas y Linderos (Procesos Regular y Abreviado).
-
Subdivisiones Lote a Lote y Reestructuraciones Parcelarias.
-
Informes de Compatibilidad Geográfica y Licencias Urbanísticas (LMU)
¿Archivos (DEVUELTOS, NEGADOS) en el Municipio de Quito por desfase de coordenadas? 
Si eres arquitecto, topógrafo o ingeniero, sabes el tiempo y dinero que se pierde cuando una carpeta técnica ingresada al SIRES-DMQ regresa con observaciones de geoposicionamiento.
Para facilitarte la vida, actualizamos todos los mapas parroquiales de Quito con el estándar oficial TMQ / WGS 84.
Lo que encuentras en esta nueva versión:
Curvas de nivel acotadas cada 1 metro para una lectura altimétrica exacta.
Capa predial vectorizada lista para cruzar información de lotes.
Grilla de coordenadas TMQ alineada con los requerimientos municipales.
Acelera el ingreso de tus trámites:
• Regularización de Áreas de Terreno (Regular y Abreviado)
• Subdivisiones y Reestructuraciones Parcelarias
• Licencias de Construcción
Obtén el mapa de tu parroquia en formato editable (DWG/DXF) y ahorra TIEMPO
¿Necesitas asesoría o apoyo para tu trámite?
Obtén tu plano georreferenciado y listo para aprobación en menos de 12 horas.
Contáctanos vía WhatsApp. Garantizamos la APROBACIÓN técnica de tu plano.
