Plan Maestro Cartográfico del Cantón Nobol (Guayas): Base Catastral Indexada, Red Hídrica y Topografía Multibloque de Alta Resolución (AutoCAD DWG)
Desarrolle anteproyectos arquitectónicos, proyectos inmobiliarios, comerciales, infraestructura vial, sistemas de drenaje, estudios de impacto ambiental y actualizaciones del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) en la provincia del Guayas. El Mapa Catastral y Topográfico del Cantón Nobol ha sido procesado rigurosamente bajo el sistema de coordenadas geodésicas WGS84, garantizando compatibilidad directa con levantamientos fotogramétricos con dron, equipos GPS/GNSS de precisión y plataformas GIS (QGIS, ArcGIS).
Es el insumo de trabajo técnico fundamental para arquitectos, ingenieros civiles, topógrafos, consultores ambientales y planificadores urbanos que requieren un plano vectorial confiable para determinar líneas de fábrica, verificar retiros de protección hídrica y diseñar sobre el territorio de la cuenca baja.
🔍 Flujo de Trabajo Eficiente: Búsqueda y Encuadre en AutoCAD
Para ubicar cualquier lote, equipamiento o sector dentro del mapa de Nobol:
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Abra el archivo .DWG del Cantón Nobol en AutoCAD.
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Invoque la herramienta de búsqueda mediante el comando Ctrl + F (o teclee FIND).
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Ingrese el número de predio, clave catastral o nombre del lugar/equipamiento.
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El programa ejecutará un enfoque automático (Zoom) directo hacia el polígono específico, desplegando sus colindancias, acceso vial, cotas altimétricas y la cercanía a esteros, canales o riberas fluviales.
🗺️ Capas Técnicas y Atributos Integrados
🏛️ Catastro, Equipamiento e Infraestructura Vial
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División Político-Administrativa: Delimitación oficial de la jurisdicción urbana y rural que compone el cantón Nobol.
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Polígonos Catastrales y Edificaciones: Levantamiento detallado de 1.158 predios y 1.158 construcciones vectorizadas, esencial para análisis de implantación, cálculo de áreas de ocupación (COS/CUS) y retiros reglamentarios de construcción.
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Equipamientos e Hitos: Identificación de 54 equipamientos estratégicos, 12 sectores/lugares de referencia y 36 áreas verdes y plazas comunitarias.
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Red de Movilidad: Articulación de 752 calles locales y 129 avenidas principales que garantizan la conectividad cantonal y el acceso vial hacia Daule y Guayaquil.
🌊 Hidrografía y Modelo Altimétrico por Sectores
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Red Hídrica y Drenaje Natural: Vectorización de 17 ríos, esteros y canales, insumo crítico para la gestión ambiental y la evaluación de riesgos hídricos.
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Modelo Altimétrico Continuo (Estructurado en 3 Bloques Técnicos):
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Sector 1: 428 curvas a @20m y 3.542 curvas a @5m.
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Sector 2: 5 curvas a @20m y 58 curvas a @5m.
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Sector 3: 246 curvas a @20m y 911 curvas a @5m.
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Total Altimétrico: Más de 5.190 líneas topográficas vectorizadas con cota $Z$ real, indispensables para el diseño de plataformas, rasantes viales y movimientos de tierra.
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🚀 Campos de Aplicación Profesional
Este insumo vectorial acelera la ejecución de:
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Diseño de proyectos residenciales, comerciales, turísticos e infraestructura pública, adaptados al entorno urbano y rural de Nobol.
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Proyectos de infraestructura vial, pavimentación y análisis de rasantes, optimizando pendientes a partir de las más de 4.500 curvas a 5 metros.
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Estudios ambientales, hidrológicos y de prevención de riesgos, evaluando la cercanía de las parcelas a los 17 cuerpos hídricos y esteros cantonales.
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Planes de Ordenamiento Territorial (PDOT) y actualización del catastro municipal para la gestión del GAD Municipal de Nobol.
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Peritajes, levantamientos y regularización de linderos prediales.
Especificaciones del Archivo:
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Formato: .DWG editable (compatible con AutoCAD 2013 o superior).
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Georreferenciación: Sistema global WGS84.
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Estructura de Capas (Layers): Capas independientes y codificadas por color (Predios, Construcciones, Avenidas, Calles, Equipamientos, Áreas Verdes, Lugares, Ríos/Esteros/Canales, Parroquias y Curvas de Nivel @5m y @20m organizadas por sectores).
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Modalidad de Entrega: Descarga digital inmediata.
