Megapack Cartográfico de la Administración Zonal La Delicia: 7 Planos Maestros con Localización Predial Inteligente, Bloques Constructivos y Macro Topografía del Norte de Quito (AutoCAD)
Optimice al máximo sus flujos de diseño, estudios de campo, planificación vial y estructuración inmobiliaria en el núcleo comercial, residencial y periurbano más robusto del norte del Distrito Metropolitano de Quito. El Megapack de Mapas Prediales y Topográficos de la Administración Zonal La Delicia ha sido desarrollado rigurosamente bajo el estándar del sistema de coordenadas WGS84, lo que garantiza una compatibilidad absoluta con colectores GPS de precisión, levantamientos fotogramétricos con drones, nubes de puntos de escáneres láser y sistemas de información geográfica (SIG) como QGIS y ArcGIS.
Es la herramienta de cabecera para arquitectos, urbanistas, ingenieros civiles, topógrafos, promotores inmobiliarios y estudiantes que exigen datos estructurales limpios para anteproyectos, líneas de fábrica, legalizaciones de tierras, subdivisiones complejas, trazados viales y tesis de ordenamiento territorial (PDOT) en la zona norte de la capital.
🔍 Flujo de Trabajo Inteligente: Ubicación Inmediata por Número de Predio
Evite las demoras en portales web lentos o la búsqueda manual imprecisa en el extenso callejero del norte y sus valles paralelos. Gracias al indexado gráfico de este paquete, la localización del lote de estudio se simplifica en pasos esenciales:
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Abre el archivo .DWG de la parroquia del norte correspondiente en AutoCAD.
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Haz clic derecho en la herramienta Buscar (o usa el comando Ctrl + F).
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Coloca el Número de Predio oficial del lote.
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El software ejecutará un encuadre automático (Zoom) directo sobre el polígono exacto del predio, revelando instantáneamente su geometría, frentes, manzanas urbanas, construcciones, linderos y las curvas de nivel correspondientes.
🗺️ Desglose Técnico de los 7 Packs Parroquiales Incluidos
1. Parroquia El Condado (Complejidad Urbana y Alta Pendiente Noroccidental)
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Base Catastral Masiva: Registro técnico de 29.263 predios perfectamente vectorizados, abarcando desde urbanizaciones exclusivas (Quito Tennis Club) hasta asentamientos consolidados en las laderas orientales del Pichincha.
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Modelo Topográfico: Un impresionante mapa altimétrico con 1.794 curvas de nivel a intervalos de @5m y @20m, indispensables para resolver proyectos civiles y vialidad en pendientes complejas.
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Cobertura de Barrios (43): Mirador del Noroccidente, El Condado, San Enrique de Velazco, Rancho San Antonio Alto, Mena del Hierro, Rancho Alto José Peralta, Mirador de Cotocollao, San José Obrero, Campiña del Pichincha, Santa Isabel, Anita Lucía, Pueblo Nuevo, Santa Rosa de Singuna, 15 de Julio, Abdón Calderón, Paraíso, Hacienda Santa María, Santa Ana Alta, Francisco Yánez, San Francisco, La Campiña, Zona de Protección Condado, Catzuquí de Velazco, Catzuquí de Moncayo, Escuela Superior Militar, Consejo Provincial, Jaime Roldós, Luz del Norte, La Comuna, Cangahua Alto, Pisullí, El Rosal, San José de Cangahua Bajo, Huertos Familiares Santa Isabel de Rundupamba, Caminos a Libertad, Cucho Hacienda, La Paz Cucho Hacienda, Hospital Psiquiátrico Sagrado Corazón, Colinas del Norte, Quito Tennis Club, Jaime Roldós 2da Etapa, Justicia Social y Rancho Bajo.
2. Parroquia Ponceano (Eje Comercial, Financiero y de Alta Densidad Multifamiliar)
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Base Catastral Premium: Un registro de 29.937 predios que abarca la zona de mayor plusvalía multifamiliar del norte, integrando macrobloques, estadios, centros comerciales y zonas industriales ligeras.
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Modelo Topográfico: 166 Curvas de nivel estructuradas de manera limpia, optimizando el peso del archivo para una manipulación sumamente fluida y ágil en el software.
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Cobertura de Barrios (12): La Ofelia, Nazareth, Agua Clara, La Delicia, El Rocío, Marisol, Los Cipreses, San José del Condado, Monge Donoso, Ponciano Bajo, Ponciano Alto y Carcelén Alto.
3. Parroquia San Antonio de Pichincha (Desarrollo Turístico, Científico y Equinoccial)
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Base Catastral Extensa: 16.664 Predios digitalizados con precisión en la zona consolidada de la Mitad del Mundo y sus áreas de expansión residencial semi-rural.
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Modelo Topográfico Monumental: 8.717 Curvas de nivel de alta resolución cartográfica. Un registro altimétrico masivo indispensable para estudios geológicos, hidrológicos, diseño de plataformas y estabilidad en zonas áridas y canteras.
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Cobertura de Barrios (26): Tanlahua, Caspigasí del Carmen, Urbanización La Marca, Sierra Nevada, Rumicucho, La Marca, Jef Recaudaciones, La Libertad, Santo Domingo, Zona de Protección San Antonio, Huertos Familiares Huasipungo, Alcantarilla Alta, Santa Señora del Pilar, San Francisco, Ciudad Mitad del Mundo, Equinoccial, Carcelén Bajo, Catequilla, El Calvario, EMAAP, Los Shyris, El Oasis, Carcelén Alto, San Luis Bajo, San Luis Alto y San Cayetano.
4. Parroquia Cotocollao (Tradición, Comercio Centralizado e Historia Urbana)
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Base Catastral: 11.099 Predios perfectamente organizados que contienen la trama urbana ortogonal del centro parroquial histórico y sus extensiones residenciales hacia el norte.
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Modelo Topográfico: 100 Curvas de nivel depuradas, ideales para el trazado de ejes comerciales e inserción de edificaciones en terrenos estables y llanos.
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Cobertura de Barrios (9): San José de Jarrín Alto, Quito Norte, Bellavista Alta, Los Tulipanes, Thomas, San José de Jarrín Bajo, Cotocollao Centro, Loma Hermosa y 23 de Junio.
5. Parroquia Pomasqui (El Valle Residencial del Norte en Alta Expansión)
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Base Catastral Dinámica: 12.556 Predios que definen grandes macro-lotes, urbanizaciones privadas exclusivas (La Pampa, Pusuquí) y conjuntos habitacionales modernos.
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Modelo Topográfico: 1.146 Curvas de nivel ordenadas para el modelado de terrazas, vialidad, control de escorrentías en quebradas secas y diseño paisajístico de alta gama.
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Cobertura de Barrios (33): La Inmaculada, La Dolorosa, Zona de Protección Pomasqui, Pofasa Poll Flor, Liga Universitaria, La Herlinda, La Pampa, La Unión, Urbanización Pusuquí, Pusuquí, La Florida, Las Tolas, San Rafael de Alugulla, Sector Colegio Francés, Jhon Fitzgerald Kennedy, Pusuquí Chico Alto, Santa Teresita Bajo, Santa Rosa Alta, Santa Rosa Bajo, Señor del Árbol, Bella María, Las Camelias, Complejo Contraloría, Country Club LDU, Valle Dorado, La Marqueza, San José, Cabecera Pomasqui, Veintimilla, Marquesa de Solanda, Santa Clara y Santa Rosa.
6. Parroquia El Comité del Pueblo (Consolidación Popular, Comercio Masivo y Alta Densidad)
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Base Catastral: 13.153 Predios vectorizados de manera rigurosa, integrando una intrincada y compacta trama urbana residencial-comercial, manzanas densas e infraestructura de servicios.
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Modelo Topográfico: 228 Curvas de nivel estructuradas en capas independientes, ideales para resolver interconexiones viales y pasos de infraestructura sanitaria.
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Cobertura de Barrios (9): Comité del Pueblo, Collaloma 9 de Julio, La Bota, La Eloísa, Cristianía, Puertas del Sol, Carretas, Santa Lucía Baja y Bellavista de Carretas.
7. Parroquia Carcelén (Eje Residencial Consolidado, Industrial y de Conectividad Norte)
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Base Catastral: 22.015 Predios detallados con bloques constructivos residenciales (Carcelén BEV), zonas exclusivas (Mastodontes), parques logísticos e infraestructura de transporte masivo (Terminal Terrestre Carcelén).
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Modelo Topográfico: 334 Curvas de nivel optimizadas para implantaciones arquitectónicas precisas, diseño vial secundario y nivelación de lotes multifamiliares.
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Cobertura de Barrios (22): 29 de Abril, Atacaba, Balcón del Norte, Camino de los Eucaliptos, Carcelén Bajo, Carcelén BEV, Carcelén Libre, Urabá 1, La Esperanza, Pusuquí Chico, Corazón de Jesús, Urabá 2, La Floresta, La Josefina, Lirios de Carcelén, Los Cipreses, Mastodontes, Pirámides, Presidencia de la República, Pusuquí Chico Bajo, San Francisco Norte y Valle de Carcelén.
🚀 Aplicaciones Profesionales Avanzadas
Este masivo compendio técnico e integral de la Zona Norte se convierte en el insumo base idóneo para ejecutar de forma inmediata:
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Levantamientos arquitectónicos y topográficos integrados a tramas urbanas densas o terrenos periféricos de alta pendiente.
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Estudios de campo profundos, análisis geoespaciales e insumos de alta fidelidad para el desarrollo de tesis de grado sobre movilidad, expansión urbana o riesgos en laderas secas.
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Ubicaciones y estudios de implantación milimétricos para proyectos inmobiliarios de vanguardia, naves industriales en zonas logísticas o conjuntos VIS/VIP.
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Planificación de lotizaciones complejas, diseño de vías e implantación de plataformas, planos de señalización urbana e ingeniería de detalles en infraestructuras.
Especificaciones Técnicas:
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Formato: .DWG de AutoCAD completamente editable (compatible con versiones 2013 o superiores).
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Georreferenciación: Sistema de Coordenadas WGS84 oficial (DMQ de Quito).
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Organización de Datos: Capas (layers) estandarizadas, limpias e independientes clasificadas por color y tipología (Predios, Lotes, Manzanas, Vías, Áreas Verdes, Construcciones y Curvas de Nivel separadas a @5m y @20m).
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Descarga: Acceso instantáneo a los enlaces digitales tras procesar la adquisición de la biblioteca.
POMASQUI PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
COTOCOLLAO PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
COMITE DEL PUEBLO PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
CARCELÉN PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
SAN ANTONIO PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
EL CONDADO PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
PONCEANO PARROQUIA MAPA PREDIAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
