Plan Maestro Cartográfico del Cantón Isidro Ayora (Guayas): Base Catastral Indexada, Red Hídrica y Topografía Multibloque de Alta Resolución (AutoCAD DWG)
Desarrolle anteproyectos arquitectónicos, proyectos de infraestructura vial, sistemas de riego, drenaje, planes agroindustriales, delimitación de afecciones ambientales y actualizaciones del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) en la provincia del Guayas. El Mapa Catastral y Topográfico del Cantón Isidro Ayora ha sido procesado rigurosamente bajo el sistema de coordenadas geodésicas WGS84, garantizando compatibilidad directa con levantamientos fotogramétricos con dron, equipos GPS/GNSS de precisión y plataformas GIS (QGIS, ArcGIS).
Es el insumo de trabajo técnico fundamental para arquitectos, ingenieros civiles, topógrafos, consultores ambientales y planificadores urbanos que requieren un plano vectorial confiable para determinar líneas de fábrica, verificar retiros de protección hídrica y diseñar sobre el relieve característico de la zona.
🔍 Flujo de Trabajo Eficiente: Búsqueda y Encuadre en AutoCAD
Para ubicar cualquier lote, equipamiento o sector dentro del mapa de Isidro Ayora:
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Abra el archivo .DWG del Cantón Isidro Ayora en AutoCAD.
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Invoque la herramienta de búsqueda mediante el comando Ctrl + F (o teclee FIND).
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Ingrese el número de predio, clave catastral o nombre del sector.
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El programa ejecutará un enfoque automático (Zoom) directo hacia el polígono específico, desplegando sus colindancias, acceso vial, cotas altimétricas y la cercanía a esteros, canales o cauces fluviales.
🗺️ Capas Técnicas y Atributos Integrados
🏛️ Catastro, Equipamiento e Infraestructura Vial
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División Político-Administrativa: Delimitación oficial de la jurisdicción urbana y rural que compone el cantón Isidro Ayora.
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Polígonos Catastrales y Edificaciones: Levantamiento detallado de 107 predios y 107 construcciones vectorizadas, esencial para análisis de implantación, cálculo de áreas de ocupación (COS/CUS) y retiros reglamentarios.
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Espacio Público: Identificación de 38 avenidas principales, 354 calles locales y 33 áreas verdes y plazas comunitarias.
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Red de Movilidad: Articulación vial que garantiza la conectividad cantonal y el acceso hacia la vía principal de integración provincial.
🌊 Hidrografía y Modelo Altimétrico por Sectores
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Red Hídrica y Drenaje Natural: Vectorización de 26 ríos, esteros y canales, insumo crítico para la gestión ambiental y la evaluación de riesgos hídricos.
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Modelo Altimétrico Continuo (Estructurado en 2 Bloques para Óptimo Rendimiento CAD):
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Sector 1: 2.194 curvas a @20m y 8.747 curvas a @5m.
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Sector 2: 1.632 curvas a @20m y 6.318 curvas a @5m.
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Total Altimétrico: Más de 18.890 líneas topográficas vectorizadas con cota $Z$ real, indispensables para el diseño de plataformas, perfiles longitudinales y movimientos de tierra.
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🚀 Campos de Aplicación Profesional
Este insumo vectorial acelera la ejecución de:
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Diseño de proyectos residenciales, comerciales, agrícolas e infraestructura pública, adaptados al entorno urbano y rural de Isidro Ayora.
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Proyectos de infraestructura vial, pavimentación y movimientos de tierra, analizando pendientes y cortes a partir de las más de 15.000 curvas a 5 metros.
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Estudios ambientales, hidrológicos y de prevención de riesgos, evaluando la cercanía de las parcelas a los 26 cuerpos hídricos, esteros y canales cantonales.
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Planes de Ordenamiento Territorial (PDOT) y actualización del catastro municipal para la gestión del GAD Cantonal de Isidro Ayora.
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Peritajes, levantamientos y regularización de linderos prediales.
Especificaciones del Archivo:
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Formato: .DWG editable (compatible con AutoCAD 2013 o superior).
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Georreferenciación: Sistema global WGS84.
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Estructura de Capas (Layers): Capas independientes y codificadas por color (Predios, Construcciones, Avenidas, Calles, Áreas Verdes, Ríos/Esteros/Canales, Parroquias y Curvas de Nivel @5m y @20m organizadas por sectores).
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Modalidad de Entrega: Descarga digital inmediata.
