Plan Maestro Cartográfico del Cantón Coronel Marcelino Maridueña (Guayas): Base Catastral Indexada, Red Hidrográfica y Topografía de Alta Resolución (AutoCAD DWG)
Desarrolle anteproyectos arquitectónicos, proyectos de infraestructura vial y logística, sistemas de riego, drenaje y saneamiento, planes agroindustriales, delimitación de afecciones ambientales y actualizaciones del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) en la provincia del Guayas. El Mapa Catastral y Topográfico del Cantón Coronel Marcelino Maridueña ha sido procesado rigurosamente bajo el sistema de coordenadas geodésicas WGS84, garantizando compatibilidad directa con levantamientos fotogramétricos con dron, equipos GPS/GNSS de precisión y plataformas GIS (QGIS, ArcGIS).
Es el insumo de trabajo técnico fundamental para arquitectos, ingenieros civiles, topógrafos, consultores ambientales y planificadores urbanos que requieren un plano vectorial confiable para determinar líneas de fábrica, verificar retiros de protección hídrica y diseñar sobre el relieve topográfico característico de la zona interior del Guayas.
🔍 Flujo de Trabajo Eficiente: Búsqueda y Encuadre en AutoCAD
Para ubicar cualquier lote, equipamiento o sector dentro del mapa de Coronel Marcelino Maridueña:
-
Abra el archivo .DWG del Cantón Coronel Marcelino Maridueña en AutoCAD.
-
Invoque la herramienta de búsqueda mediante el comando Ctrl + F (o teclee FIND).
-
Ingrese el número de predio, clave catastral o nombre del lugar/equipamiento.
-
El programa ejecutará un enfoque automático (Zoom) directo hacia el polígono específico, desplegando sus colindancias, acceso vial, cotas altimétricas y la cercanía a esteros, ríos o canales de riego.
🗺️ Capas Técnicas y Atributos Integrados
🏛️ Catastro, Equipamiento e Infraestructura Vial
-
División Político-Administrativa: Delimitación oficial de la jurisdicción urbana y rural que compone el cantón Coronel Marcelino Maridueña.
-
Polígonos Catastrales y Edificaciones: Levantamiento detallado de 37 predios y 37 construcciones vectorizadas, esencial para análisis de implantación, cálculo de áreas de ocupación (COS/CUS) y retiros reglamentarios.
-
Equipamientos y Espacio Público: Identificación de equipamientos públicos/estatales, 12 sectores/hitos territoriales y 25 áreas verdes y plazas comunitarias.
-
Red de Movilidad: Articulación de 417 calles locales y 12 avenidas principales que garantizan la conectividad cantonal e interprovincial hacia Naranjito y Milagro.
⛰️ Hidrografía y Altimetría Topográfica Continua
-
Red Hídrica y Drenaje Natural: Vectorización de 25 ríos, esteros y canales naturales de escorrentía, insumo crítico para la gestión ambiental y la evaluación de riesgos hídricos.
-
Modelo Altimétrico Continuo:
-
Curvas de Nivel a @5m (Detalle): 6.464 líneas vectorizadas con cota $Z$ real, indispensables para el diseño de cimentaciones, perfiles longitudinales de vías y movimiento de tierras.
-
Curvas de Nivel a @20m (Regional): 1.527 líneas orientadas al análisis de pendientes de cuenca, modelación del relieve regional y delimitación de microcuencas.
-
🚀 Campos de Aplicación Profesional
Este insumo vectorial acelera la ejecución de:
-
Diseño de proyectos residenciales, comerciales, agroindustriales e infraestructura pública, adaptados al entorno urbano y rural de Coronel Marcelino Maridueña.
-
Proyectos de infraestructura vial, pavimentación y movimientos de tierra, analizando pendientes y cortes a partir de las más de 6.400 curvas a 5 metros.
-
Estudios ambientales, hidrológicos y de prevención de riesgos, evaluando la cercanía de las parcelas a los 25 cuerpos hídricos y canales de riego.
-
Planes de Ordenamiento Territorial (PDOT) y actualización del catastro municipal para la gestión del GAD Cantonal de Coronel Marcelino Maridueña.
-
Peritajes, levantamientos y regularización de linderos prediales.
Especificaciones del Archivo:
-
Formato: .DWG editable (compatible con AutoCAD 2013 o superior).
-
Georreferenciación: Sistema global WGS84.
-
Estructura de Capas (Layers): Capas independientes y codificadas por color (Predios, Construcciones, Avenidas, Calles, Equipamientos, Áreas Verdes, Lugares, Ríos/Esteros/Canales, Parroquias y Curvas de Nivel @5m y @20m).
-
Modalidad de Entrega: Descarga digital inmediata.
