Quito Urbano Mega Pack: 32 Mapas Catastrales y Topográficos Georreferenciados en AutoCAD (.DWG)
🔥 OFERTA ESPECIAL E INCLUIDA EN TU DESCARGA: EXPEDIENTE CARTOGRÁFICO DE LAS 32 PARROQUIAS URBANAS DEL DMQ EN SISTEMA DE COORDENADAS OFICIAL WGS84 TMQ / SIRES-DMQ.
Optimiza tus tiempos de diseño, elimina semanas de trabajo manual y asegura la aprobación de tus trámites en el Municipio de Quito con la base geoespacial más completa, exacta y limpia de la capital.
Herramienta Geoespacial y Cartográfica de Alta Precisión El Quito Urbano Mega Pack ha sido desarrollado bajo estrictos criterios de precisión cartográfica para responder a las exigencias normativas del Distrito Metropolitano de Quito. Diseñado para eliminar la digitalización desde cero, este expediente digital en formato .DWG entrega una base geométrica organizada en capas (layers) independientes, perfectamente georreferenciada bajo el sistema vectorial WGS84 TMQ (Transversa de Mercator Quito).
Permite realizar implantación predial, cálculo de retiros, análisis de afectaciones por quebradas o vías, perfiles longitudinales/transversales, modelación topográfica 3D (TIN / MSH) y preparación de planos de regularización o construcción en herramientas como AutoCAD, AutoCAD Civil 3D, Revit, SketchUp y QGIS.
Plano Maestro Predial y Topográfico de Chillogallo: Herramienta de Precisión (AutoCAD)
Este archivo .DWG es el recurso indispensable para arquitectos, ingenieros y planificadores que operan en el Distrito Metropolitano de Quito. Diseñado para facilitar la gestión de proyectos en una de las zonas más densas del sur, el mapa integra la base catastral actualizada con la topografía real del sector.
Ubicación Inteligente por Número de Predio
Ahorre tiempo valioso en la localización de lotes de estudio. Gracias a la base de datos de predios actualizados usted puede encontrar cualquier propiedad en segundos siguiendo estos pasos en AutoCAD:
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Abra el archivo DWG.
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Click derecho en «Buscar» (Comando FIND).
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Ingrese el número de Predio.
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El programa le llevará directamente al lote, mostrando sus curvas de nivel, vías de acceso, manzanas y construcciones existentes
📊 Especificaciones Técnicas del Archivo
| Parámetro Técnico | Detalle del Recurso |
| Formato de Archivo | Vectorial .DWG (AutoCAD 2013 y versiones superiores) |
| Sistema de Coordenadas | UTM WGS84 TMQ / SIRES-DMQ (Oficial de Quito) |
| Estructura Altimétrica | Curvas de nivel continuas con etiqueta cada 1.00 metro |
| Catastro y Loteo | Delimitación vectorial de manzanas, predios y construcciones consolidada |
| Movilidad y Vialidad | Red vial jerarquizada (avenidas, calles, pasajes, redondeles y aceras) |
| Entorno Natural y Urbano | Hidrografía (ríos, quebradas), áreas verdes, parques y equipamiento público |
| Organización de Capas | Layers independientes estandarizadas por tipología de elemento |
| Modalidad de Entrega | Descarga instantánea y automatizada tras el pago |
🗺️ Cobertura Territorial Completa (32 Parroquias Urbanas del DMQ)
El paquete cartográfico abarca la totalidad del casco urbano consolidado del Distrito Metropolitano de Quito:
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Sector Norte: Carcelén, Cotocollao, El Inca, La Concepción, Ponceano, San Isidro del Inca, Kennedy, Comité del Pueblo.
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Sector Centro-Norte: Belisario Quevedo, Cochapamba, Iñaquito, La Gasca, La Mariscal, Mariscal Sucre, Rumipamba, San Juan.
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Sector Centro Histórico y Tradicional: Centro Histórico, Chimbacalle, Itchimbía, Libertad, Puengasí.
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Sector Sur: Chilibulo, Eloy Alfaro, Guamaní, La Argelia, La Ecuatoriana, La Mena, Magdalena, Quitumbe, San Bartolo, Solanda, Turubamba.
🚀 Aplicaciones Profesionales Recomendadas
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Trámites Municipales y Regularización: Base geométrica para la elaboración de Informes de Regulación Urbana (IRM), licencias LMU, fraccionamientos, subdivisiones y reestructuraciones prediales.
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Anteproyectos y Diseño Arquitectónico: Implantación exacta de proyectos edilicios con topografía detallada a escala de lote y manzana.
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Ingeniería Civil y Vialidad: Diseño de accesos, cálculo de movimientos de tierra, modelado de pendientes y rasantes urbanas.
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Planificación Territorial, Riesgos y Tesis: Insumo técnico para análisis de vulnerabilidad en quebradas, estudios de impacto ambiental y proyectos de titulación académica.
APLICACIÓN Y USO DEL PLANO EN TRÁMITES TÉCNICOS Y LEGALES
Planos Catastrales y Topográficos de Quito – Sistema Oficial TMQ / WGS 84
Optimiza el desarrollo de tus carpetas técnicas y evita observaciones municipales por descalce geométrico. Hemos integrado a nuestro catálogo parroquial la nueva capa topográfica y predial georreferenciada bajo el sistema TMQ (Transversa de Mercator Quito / WGS 84), diseñada específicamente para el ingreso de trámites en la plataforma digital del SIRES-DMQ.
Especificaciones Técnicas:
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Sistema de Coordenadas: TMQ / WGS 84 (Compatibilidad directa con el estándar del Municipio de Quito).
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Altimetría de Alta Precisión: Curvas de nivel equidistantes a 1 metro, totalmente acotadas.
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Vectorización Predial: Delimitación de lotes actualizada y lista para edición en AutoCAD (DWG)
Aplica Directamente para Trámites de:
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Regularización de Áreas y Linderos (Procesos Regular y Abreviado).
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Subdivisiones Lote a Lote y Reestructuraciones Parcelarias.
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Informes de Compatibilidad Geográfica y Licencias Urbanísticas (LMU)
¿Archivos (DEVUELTOS, NEGADOS) en el Municipio de Quito por desfase de coordenadas? 
Si eres arquitecto, topógrafo o ingeniero, sabes el tiempo y dinero que se pierde cuando una carpeta técnica ingresada al SIRES-DMQ regresa con observaciones de geoposicionamiento.
Para facilitarte la vida, actualizamos todos los mapas parroquiales de Quito con el estándar oficial TMQ / WGS 84.
Lo que encuentras en esta nueva versión:
Curvas de nivel acotadas cada 1 metro para una lectura altimétrica exacta.
Capa predial vectorizada lista para cruzar información de lotes.
Grilla de coordenadas TMQ alineada con los requerimientos municipales.
Acelera el ingreso de tus trámites:
• Regularización de Áreas de Terreno (Regular y Abreviado)
• Subdivisiones y Reestructuraciones Parcelarias
• Licencias de Construcción
Obtén el mapa de tu parroquia en formato editable (DWG/DXF) y ahorra TIEMPO
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