Plan Maestro Cartográfico del Cantón Pichincha (Manabí): Base Catastral Indexada, Red Hidrográfica y Topografía Múltiple de Alta Resolución (AutoCAD DWG)
Desarrolle anteproyectos arquitectónicos, proyectos de infraestructura vial y agroindustrial, planes de riego, drenaje y saneamiento, delimitación de afecciones ambientales y actualizaciones del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) en la provincia de Manabí. El Mapa Catastral y Topográfico del Cantón Pichincha ha sido procesado rigurosamente bajo el sistema de coordenadas geodésicas WGS84, garantizando compatibilidad directa con levantamientos fotogramétricos con dron, equipos GPS/GNSS de precisión y plataformas GIS (QGIS, ArcGIS).
Es el insumo de trabajo técnico fundamental para arquitectos, ingenieros civiles, topógrafos, consultores ambientales y planificadores urbanos que requieren un plano vectorial confiable para determinar líneas de fábrica, verificar retiros de protección hídrica y diseñar sobre el relieve topográfico característico de la zona interior manabita.
🔍 Flujo de Trabajo Eficiente: Búsqueda y Encuadre en AutoCAD
Para ubicar cualquier lote, equipamiento o sector dentro del mapa de Pichincha (Manabí):
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Abra el archivo .DWG del Cantón Pichincha en AutoCAD.
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Invoque la herramienta de búsqueda mediante el comando Ctrl + F (o teclee FIND).
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Ingrese el número de predio, clave catastral o nombre del lugar/equipamiento.
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El programa ejecutará un enfoque automático (Zoom) directo hacia el polígono específico, desplegando sus colindancias, acceso vial, cotas altimétricas y la cercanía a esteros, quebradas, ríos o zonas de embalse.
🗺️ Capas Técnicas y Atributos Integrados
🏛️ Catastro, Equipamiento e Infraestructura Vial
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División Político-Administrativa: Delimitación oficial de las 3 parroquias urbanas y rurales que componen el cantón Pichincha.
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Polígonos Catastrales y Edificaciones: Levantamiento detallado de 1.246 predios y 1.246 construcciones vectorizadas, esencial para análisis de implantación, cálculo de áreas de ocupación (COS/CUS) y retiros reglamentarios.
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Equipamientos y Espacio Público: Identificación de 14 equipamientos públicos/estatales, 52 sectores/hitos territoriales y 309 áreas verdes y plazas comunitarias.
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Red de Movilidad: Articulación de 913 calles locales y 10 avenidas principales que garantizan la conectividad cantonal e interparroquial.
⛰️ Hidrografía, Represas, Bosques y Modelo Altimétrico por Sectores
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Red Hídrica y Cobertura Vegetal: Vectorización de 105 ríos, quebradas y canales naturales de drenaje, junto con la capa de represas e infraestructura hídrica y 15 polígonos de bosque, insumo crítico para la gestión ambiental y la evaluación de riesgos hídricos.
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Modelo Altimétrico Continuo (Estructurado en 3 Bloques para Óptimo Rendimiento CAD):
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Sector 1: 6.697 curvas a @20m y 24.912 curvas a @5m.
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Sector 2: 259 curvas a @20m y 1.046 curvas a @5m.
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Sector 3: 1.537 curvas a @20m y 6.102 curvas a @5m.
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Total Altimétrico: Más de 40.500 líneas topográficas vectorizadas con cota $Z$ real, indispensables para el diseño de plataformas, perfiles de terreno, diseño vial y obras de contención.
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🚀 Campos de Aplicación Profesional
Este insumo vectorial acelera la ejecución de:
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Diseño de proyectos residenciales, comerciales, agropecuarios e infraestructura pública, adaptados al entorno urbano y rural de Pichincha.
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Proyectos de infraestructura vial, puentes y movimientos de tierra, analizando pendientes y cortes a partir de las más de 32.000 curvas a 5 metros.
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Estudios ambientales, hidrológicos y de prevención de riesgos, evaluando la cercanía de las parcelas a los 105 cuerpos hídricos, áreas de embalse y zonas boscosas.
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Planes de Ordenamiento Territorial (PDOT) y actualización del catastro municipal para la gestión del GAD Cantonal de Pichincha.
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Peritajes, levantamientos y regularización de linderos prediales.
Especificaciones del Archivo:
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Formato: .DWG editable (compatible con AutoCAD 2013 o superior).
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Georreferenciación: Sistema global WGS84.
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Estructura de Capas (Layers): Capas independientes y codificadas por color (Predios, Construcciones, Avenidas, Calles, Equipamientos, Áreas Verdes, Bosques, Represas, Lugares, Ríos/Quebradas/Canales, Parroquias y Curvas de Nivel @5m y @20m organizadas por sectores).
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Modalidad de Entrega: Descarga digital inmediata.
🛣️ Avenidas Principales, Calles y Vías
Avenida Maldonado, Vía Manta – Quevedo, Washington Giler Moreira, Washington, Vía Manta – Quevedo, Vía Garrabanete, Vía a Puerto Barraganete, Tulcanaz, Ramona, Portoviejo, Pedro Cedeño, Orlando Intriago Cedeño, Maldonado, Luis María Pinto, Laura Vera Cornejo, José Hidrobo, Jacinto Ramón Vera, Giler Moreira, Falamil Vélez, Elva Alcívar de Intriago, Domingo López Rodríguez, Dead Road – Fairy Street, Carlos Moreira, Bolívar, Bellavista, Avenida Maldonado, Arnaldo Molina, 16 de Octubre, 13 de Mayo, 12 de Octubre, 1 de Mayo.
