Plano Maestro Predial y Topográfico de Nanegal: Precisión Técnica en el Chocó Andino (AutoCAD)
Optimice sus procesos de diseño y planificación en una de las parroquias con mayor potencial biológico y paisajístico del Distrito Metropolitano. Este archivo .DWG integra la base catastral actualizada con un modelo topográfico de alta resolución, proporcionando la información técnica necesaria para arquitectos, ingenieros y desarrolladores que operan en zonas de topografía irregular y exuberante vegetación.
📍 Ubicación Inteligente por Número de Predio
Agilice su flujo de trabajo localizando lotes rurales o proyectos de inversión en segundos. La estructura técnica del plano permite realizar búsquedas automáticas de alta precisión:
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Abra el archivo en AutoCAD.
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Click derecho en «Buscar» (o comando FIND).
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Ingrese el número de Predio.
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El programa lo posicionará sobre el lote exacto, detallando construcciones existentes, vías de acceso y la altimetría correspondiente.
🏘️ Cobertura Total de Barrios y Sectores (18 Áreas)
El plano contiene la delimitación política y predial exacta de todos los sectores de Nanegal, desde su núcleo poblado hasta las zonas de reserva: Cabecera Parroquial Nanegal, San Pedro, El Golán, San Alfonso, San Juan, San Miguel, Los Puentes, Cartagena, La Floresta, Guamacucho, La Delicia, La Florida, Santa Marianita, Chacapata, La Perla, Brisas de Alambi, La Lagua y Palmito Pamba.
📊 Altimetría y Detalle Topográfico Superior
La principal fortaleza de este archivo es su densa base de datos geográfica:
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Alta Resolución Topográfica: Un conjunto masivo de 13.303 curvas de nivel procesadas a intervalos de 5 metros y 20 metros (con elevación real Z). Esta precisión es crítica para el trazado de vías internas, diseño de plataformas de construcción con bajo impacto ambiental y gestión de cuencas hídricas.
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Base Catastral Rural: 650 predios con límites definidos, lotes y manzanas.
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Infraestructura: Unidades de vivienda, red vial completa (carreteras y caminos vecinales) y áreas verdes.
🚀 Aplicaciones Profesionales
Indispensable para levantamientos arquitectónicos y topográficos en zonas de selva alta, estudios de campo para tesis sobre desarrollo sostenible y conservación, análisis de factibilidad para proyectos de hosterías o segundas viviendas, lotización rural y planificación de infraestructura en terrenos con fuerte pendiente.
Especificaciones Técnicas:
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Formato: .DWG editable (AutoCAD 2013 o superior).
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Referencia: Datos oficiales del DMQ con coordenadas georreferenciadas.
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Descarga: Archivo disponible inmediatamente tras la confirmación del pago.
🛣️ Calles y Vías
Calle Piragua, Kennedy, El Rosal, Calle Cumanda, Calle Chontapambita, Calle Chontapamba, Calle Centinela, Calle Cascabel, Calle C, Calle A1, Calle A Palmitopamba, Calle A, Calle 8, Calle 7, Calle 6, Calle 5, Calle 4, Calle 3, Calle 2, Calle 12, Calle 11, Calle 1, Via Palmitopamba, Via A Nanegal, Via A Marianitas, La Piragua, Cumanda, Chontapamba, Centinela, Cascabel, Avenida Kennedy.
🏞️ Ríos y Quebradas
🌳 Parques, Bosques y Áreas Verdes
🏪Equipamientos y Lugares
Urcutambo, Santa Rosa, Santa Marianita, Santa Lucia, Santa Ines, Santa Ana, San Miguel De Pagchal, San Jose De Palmira, San Francisco, San Felipo, Palmitopamba, Orongo, Nanegal, Montecristi, Montañas De Nanegal, Miracruz, Marianitas, Lalagua, La Playa, La Perla, La Floresta, La Delicia, La Crillal, Hacienda San Rafael, Hacienda San Lorenzo, Hacienda San Juan, Hacienda Pillipe, Hacienda Falipe, Hacienda El Carmen, Guamacucho, Fuscal, Finca Sosa, El Pintulal, El Golan, El Cofal, El Alicia, Curipogrio, Cueiyacu, Cristal, Corunfo, Chacapata, Cartagena, Cariyacu, Cachillacta.
APLICACIÓN Y USO DEL PLANO EN TRÁMITES TÉCNICOS Y LEGALES
Planos Catastrales y Topográficos de Quito – Sistema Oficial TMQ / WGS 84
Optimiza el desarrollo de tus carpetas técnicas y evita observaciones municipales por descalce geométrico. Hemos integrado a nuestro catálogo parroquial la nueva capa topográfica y predial georreferenciada bajo el sistema TMQ (Transversa de Mercator Quito / WGS 84), diseñada específicamente para el ingreso de trámites en la plataforma digital del SIRES-DMQ.
Especificaciones Técnicas:
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Sistema de Coordenadas: TMQ / WGS 84 (Compatibilidad directa con el estándar del Municipio de Quito).
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Altimetría de Alta Precisión: Curvas de nivel equidistantes a 1 metro, totalmente acotadas.
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Vectorización Predial: Delimitación de lotes actualizada y lista para edición en AutoCAD (DWG)
Aplica Directamente para Trámites de:
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Regularización de Áreas y Linderos (Procesos Regular y Abreviado).
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Subdivisiones Lote a Lote y Reestructuraciones Parcelarias.
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Informes de Compatibilidad Geográfica y Licencias Urbanísticas (LMU)
¿Archivos (DEVUELTOS, NEGADOS) en el Municipio de Quito por desfase de coordenadas? 
Si eres arquitecto, topógrafo o ingeniero, sabes el tiempo y dinero que se pierde cuando una carpeta técnica ingresada al SIRES-DMQ regresa con observaciones de geoposicionamiento.
Para facilitarte la vida, actualizamos todos los mapas parroquiales de Quito con el estándar oficial TMQ / WGS 84.
Lo que encuentras en esta nueva versión:
Curvas de nivel acotadas cada 1 metro para una lectura altimétrica exacta.
Capa predial vectorizada lista para cruzar información de lotes.
Grilla de coordenadas TMQ alineada con los requerimientos municipales.
Acelera el ingreso de tus trámites:
• Regularización de Áreas de Terreno (Regular y Abreviado)
• Subdivisiones y Reestructuraciones Parcelarias
• Licencias de Construcción
Obtén el mapa de tu parroquia en formato editable (DWG/DXF) y ahorra TIEMPO
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