Plano Maestro Predial y Topográfico de La Magdalena: Herramienta Profesional (AutoCAD)
Optimice sus procesos de diseño y análisis en el corazón histórico y comercial del sur del Distrito Metropolitano. Este archivo .DWG integra la base catastral actualizada con un modelo topográfico detallado, proporcionando la información técnica necesaria para arquitectos, ingenieros civiles y urbanistas que operan en esta zona de alta relevancia patrimonial y conectividad.
📍 Ubicación Inteligente por Número de Predio
Agilice su flujo de trabajo localizando lotes de estudio o proyectos de rehabilitación en segundos. La estructura técnica del plano permite realizar búsquedas automáticas de alta precisión:
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Abra el archivo en AutoCAD.
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Click derecho en «Buscar» (o comando FIND).
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Ingrese el número de Predio.
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El programa lo posicionará sobre el lote exacto, detallando construcciones existentes, vías de acceso y curvas de nivel correspondientes.
🏘️ Cobertura Total de Barrios Incluidos
El plano contiene la delimitación política y predial exacta de todos los sectores de La Magdalena: Ciudadela Barahona, Atahualpa Occidental y Oriental, Hermanos Cristianos, San José, Villa Flora, La Magdalena Central, Santa Ana, Ciudadela 5 de Junio y Los Dos Puentes.
📊 Información Técnica de Alto Nivel
Este recurso digital incluye capas (layers) organizadas para un flujo de trabajo profesional:
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Base Catastral: 8.840 predios individuales con división de lotes, manzanas y áreas verdes.
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Topografía de Precisión: Un conjunto de 181 curvas de nivel procesadas a intervalos de 5 metros y 20 metros (con elevación real Z), fundamentales para el diseño de infraestructura y análisis de plataformas en el sector.
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Arquitectura Urbana: Identificación de bloques constructivos, unidades de vivienda, red vial completa (incluyendo pasajes y parques emblemáticos) y límites parroquiales oficiales.
🚀 Aplicaciones Profesionales
Indispensable para levantamientos arquitectónicos y topográficos, estudios de campo para tesis sobre movilidad y centros históricos, análisis de factibilidad para proyectos comerciales en la Villa Flora, lotización, señalización y planificación de infraestructura.
Especificaciones Técnicas:
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Formato: .DWG editable (AutoCAD 2013 o superior).
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Referencia: Datos oficiales del DMQ con coordenadas georreferenciadas.
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Descarga: Archivo disponible inmediatamente tras la confirmación del pago.
🛣️ Calles y Vías
🏞️ Ríos y Quebradas
Río Machangara, Río Grande.
🌳 Parques, Bosques y Áreas Verdes
San Bartolo, Redondel Media Luna, Redondel De Atahualpa, Quito, Plantación De Arboles Canchas Deportivas Cdla. Atahualpa, Pileta Parque La Raya, Pichincha, Parque Santa Ana 1, Parque La Raya, Parque Jaime Salvador, Parque El Pintado, Parque De Los Enamorados, Parque Concha Acustica, La Magdalena, La Libertad, Gimnasio, Ecuador, Chimbacalle, Chilibulo, Centro Histórico, Cancha De Tennis Cdla. Atahualpa, Cancha De Indor 6 De Agosto, Cancha De Futbol Cdla. Atahualpa 1, Cancha De Baloncesto Cdla. Atahualpa, Bosque El Recreo, Bosque, Plantación De Arboles Canchas Deportivas Cdla. Atahualpa, San Jose De La Magdalena, Perucho, Parque De La Magdalena, Lineal Machangara – Santa Ana, Lineal Machangara – La Raya, Jipijapa, Jaime Salvador Borja, Ingreso A La Magdalena, Hermanos Cristianos, Del Cabildo, Atahualpa.
🏪Equipamientos y Lugares
Yostin House, Vivienda, Viveres San Jose, Viveres Safar, Víveres Lorenita, Viveres Juan Garcia, Viveres Atahualpa, Vi Sport, Velicaraptor Motos, Upc, Unidad Metropolitana De Salud Sur, Tribuna Del Sur, Tnte. Hugo Ortiz, Tienda Economica Tania, Thomas Edison Preuniversitario, Textil Ecuador, Terpel, Tentazione & Stile, Telas Domenica, Tecno Mega, Tambo, Talleres Maldonado, Super Saldos De Lina, Sociedad Funeraría Nacional, Servipagos, Servinet, Servi Glass, Semac, Selecto, Santuario Católico Santo Hermano Miguel | Quito, Santi, Sana Sana, San Guaro Bar Discoteca, Salud Frutal, Salud Animal, Rockefeller, Riobamba, Rg Rueda, Restaurante Mines, Restaurante El Paladar, Restaurant Chifa Fortuna, Resor Mangueras, Rena Motors, Relojería Bulova, Redondel De La Villaflora, Rafaella & Coffee, Queen Elizabeth, Profamilia, Primax, Pollo Supremo, Plotter, Pintulac, Pico Rojo, Pichincha Mi Vecino, Peluqueria Canina, Pc & Hijos Construcciones, Patio Tuerca, Paradillas, Papitas Fritas, Pañaleras Pototin, Panaderia Del Carlos, P&V Construciones, Novedades Kgv, Murialdo, Muebles & Decoración, Milenium, Micromercado Stephanie, Micromercado Amelie, Mi Comisariato, Mi Amarin, Mex Sport, Mega Repuestos Vega, Mega Publicidad, Mega Distribuidora Del Sur, Manualidades Carmita, Manu Pizza, Madaga, Lubricadora, Los Pollos De La Kennedy, Los Hot Dogs De La González Suárez, Los Caldo De La Alonso, Llanta Genial, La Parrilla Del Negro Freddy, La Magdalena, Kumho Tires, Koe Quito Sur, Kicos, Jt Telas, Joselyn, Jardines Santa Rosa, Jambeli, Jadent, Informática Pc Ram, Imprenta Y Papeleria, Importaciones Cruller Distribuidora, Imperio De Las Manualidades, Ilvem, Iglesia La Nueva Jerusalen, Iglesia Cristiana Icie, Iglesia Católica Señor De La Buena Esperanza – Villaflora, Iglesia Bautista Betania, Hostal Rio Grande, Gus, Gimnasio, Geodental, Gc Muebles, Gamm Computer, Galeria Del Mueble, Full Repuestos, Frutas Y Legumbres Segundo, Frenos Quito Express, Five Food, Fevdany, Ferrindustria, Federación Ecuatoriana De Operadores Y Mecánicos De Equipos Camineros Fedesomec, Farmacias Cruz Azul, Express Solution Pc, Estacion De Policia, Erco Tires, El Predicador, El Mundo Del Amortiguador, El Mueble Clásico, El Goloso, Edificio La Magdalena, Edificio, Double Coin, Dos Puentes, Domos Policarbonato, Distrisertel, Distribuidora Stop Market, Discovery, Despensa La Sabrosona, Deke-Country, Cuerpo De Ingenieros Del Ejército Ecuatoriano, Cosmollanta Importadores, Corredor Sur-Occidental Los Dos Puentes N-S, Coritex, Cooprogreso, Constructora, Conquito, Conjunto Firenze Plaza, Comunidad Cristiana Del Ecuador, Comercial San Andres, Comercial Guzmán 1, Comercial Guzman, Comercial A.G., Comedor F. Pazmiño, Coliseo Colegio Paulo Vi, Club De Leones, Clinicia De Especialidades Sur, Clínica Ven Salud, Clínica Panamericana, Clínica De Las Duchas, Chifa Cantonés, Chevrolet, Centro Naturista Sany, Centro Cristiano, Centro Comercial El Recreo Nueva Etapa, Centro Comercial El Recreo, Centro Católico De Pastoral Familiar María Madre De La Misericordia, Cedal, Casa, Capilla De La Fe, Cacpeco, Broken Bones Skate Shop, Bosque Nublado Zona De Chiriboga, Big Dog’s, Benedetto, Bazar Y Papeleria Pégate, Bank Pichnicha, Banco Procredit, Banco Pichincha, Banco Internacional, Banco De Guayaquil, Auto Comercio Jr, Atu, Anetsa, Amortiguadores, Aceros Center, 3Dental.
APLICACIÓN Y USO DEL PLANO EN TRÁMITES TÉCNICOS Y LEGALES
Planos Catastrales y Topográficos de Quito – Sistema Oficial TMQ / WGS 84
Optimiza el desarrollo de tus carpetas técnicas y evita observaciones municipales por descalce geométrico. Hemos integrado a nuestro catálogo parroquial la nueva capa topográfica y predial georreferenciada bajo el sistema TMQ (Transversa de Mercator Quito / WGS 84), diseñada específicamente para el ingreso de trámites en la plataforma digital del SIRES-DMQ.
Especificaciones Técnicas:
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Sistema de Coordenadas: TMQ / WGS 84 (Compatibilidad directa con el estándar del Municipio de Quito).
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Altimetría de Alta Precisión: Curvas de nivel equidistantes a 1 metro, totalmente acotadas.
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Vectorización Predial: Delimitación de lotes actualizada y lista para edición en AutoCAD (DWG)
Aplica Directamente para Trámites de:
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Regularización de Áreas y Linderos (Procesos Regular y Abreviado).
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Subdivisiones Lote a Lote y Reestructuraciones Parcelarias.
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Informes de Compatibilidad Geográfica y Licencias Urbanísticas (LMU)
¿Archivos (DEVUELTOS, NEGADOS) en el Municipio de Quito por desfase de coordenadas? 
Si eres arquitecto, topógrafo o ingeniero, sabes el tiempo y dinero que se pierde cuando una carpeta técnica ingresada al SIRES-DMQ regresa con observaciones de geoposicionamiento.
Para facilitarte la vida, actualizamos todos los mapas parroquiales de Quito con el estándar oficial TMQ / WGS 84.
Lo que encuentras en esta nueva versión:
Curvas de nivel acotadas cada 1 metro para una lectura altimétrica exacta.
Capa predial vectorizada lista para cruzar información de lotes.
Grilla de coordenadas TMQ alineada con los requerimientos municipales.
Acelera el ingreso de tus trámites:
• Regularización de Áreas de Terreno (Regular y Abreviado)
• Subdivisiones y Reestructuraciones Parcelarias
• Licencias de Construcción
Obtén el mapa de tu parroquia en formato editable (DWG/DXF) y ahorra TIEMPO
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KIT ELOY ALFARO ADMINISTRACIÓN ZONAL MAPAS PREDIALES Y TOPOGRÁFICOS (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
