Plano Maestro Predial y Topográfico de Chilibulo: Herramienta Profesional (AutoCAD)
Optimice sus procesos de diseño y análisis en una de las parroquias con mayor carácter identitario y complejidad geográfica del sur de Quito. Este archivo .DWG integra la base catastral actualizada con un modelo topográfico detallado, proporcionando la información técnica necesaria para arquitectos, ingenieros civiles y urbanistas que operan en terrenos de ladera y zonas de consolidación antigua.
📍 Ubicación Inteligente por Número de Predio
Agilice su flujo de trabajo localizando lotes de estudio o proyectos habitacionales en segundos, incluso en áreas con pendientes pronunciadas. La estructura técnica del plano permite realizar búsquedas automáticas:
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Abra el archivo en AutoCAD.
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Click derecho en «Buscar» (o comando FIND).
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Ingrese el número de Predio.
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El programa lo posicionará sobre el lote exacto, detallando construcciones existentes, vías de acceso y curvas de nivel correspondientes.
🏘️ Cobertura Total de Barrios Incluidos (19 Sectores)
El plano contiene la delimitación política y predial exacta de todos los sectores de Chilibulo: Ciudadela Batallón Chimborazo, La Santiago, San Francisco del Pintado, 4 de Diciembre, Santiago Alto, Marcopamba, La Dolorosa, Chilibulo Centro, San José de Chilibulo, Comuna Marcopamba-Chilibulo, La Raya, Magdalena Alta, Los Libertadores, La Unión, Hermano Miguel, El Paraíso, Yaguachi, Jesús del Gran Poder y la Zona de Protección Chilibulo.
📊 Información Técnica de Alto Nivel
Este recurso digital incluye capas (layers) organizadas para un flujo de trabajo profesional:
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Base Catastral: 9.219 predios individuales con división de lotes, manzanas y áreas verdes.
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Topografía de Precisión: Un conjunto de 444 curvas de nivel procesadas a intervalos de 5 metros y 20 metros (con elevación real Z), fundamentales para el diseño de muros de contención, análisis de estabilidad de suelos y plataformas de construcción.
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Arquitectura Urbana: Identificación de bloques constructivos, unidades de vivienda, red vial completa y límites parroquiales oficiales.
🚀 Aplicaciones Profesionales
Indispensable para levantamientos arquitectónicos y topográficos, estudios de campo para tesis sobre regeneración urbana, análisis de factibilidad para proyectos residenciales, lotización, señalización y planificación de infraestructura en terrenos accidentados.
Especificaciones Técnicas:
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Formato: .DWG editable (AutoCAD 2013 o superior).
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Referencia: Datos oficiales del DMQ con coordenadas georreferenciadas.
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Descarga: Archivo disponible inmediatamente tras la confirmación del pago.
🛣️ Calles y Vías
🏞️ Ríos y Quebradas
🌳 Parques, Bosques y Áreas Verdes
🏪Equipamientos y Lugares
Chilibulo, La Dolorosa De Chilibulo, Valeria Plaza, Unidad Educativa Inepe, Sazon, Salon Del Reino Testigos De Jehová Santiago, Salon Del Reino Testigos De Jehová Magdalena Alta, Rock Shop, Provemadera, Pinturas Puruha #3, Pasquel, Papeleria Y Bazar Pl@net@, Muñoz Llive, Mundo Madera, Multifamiliares Zaruma, Mi Vajilla, Los Peluchitos, Llanter Narvaez, Lafayette, La Del Babé, Jardín «Padre Solano», Inter Mundo, Ferreteria Don Gato, Cooperativa De Ahorro Y Credito, Comida Consteña Ofrece, Coliseo Unidad Educativa Sagrado Corazon De Jesus, Clínica Del Paquelte De Vanderbilt, Banco Pichincha, Ascaa.
APLICACIÓN Y USO DEL PLANO EN TRÁMITES TÉCNICOS Y LEGALES
Planos Catastrales y Topográficos de Quito – Sistema Oficial TMQ / WGS 84
Optimiza el desarrollo de tus carpetas técnicas y evita observaciones municipales por descalce geométrico. Hemos integrado a nuestro catálogo parroquial la nueva capa topográfica y predial georreferenciada bajo el sistema TMQ (Transversa de Mercator Quito / WGS 84), diseñada específicamente para el ingreso de trámites en la plataforma digital del SIRES-DMQ.
Especificaciones Técnicas:
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Sistema de Coordenadas: TMQ / WGS 84 (Compatibilidad directa con el estándar del Municipio de Quito).
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Altimetría de Alta Precisión: Curvas de nivel equidistantes a 1 metro, totalmente acotadas.
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Vectorización Predial: Delimitación de lotes actualizada y lista para edición en AutoCAD (DWG)
Aplica Directamente para Trámites de:
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Regularización de Áreas y Linderos (Procesos Regular y Abreviado).
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Subdivisiones Lote a Lote y Reestructuraciones Parcelarias.
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Informes de Compatibilidad Geográfica y Licencias Urbanísticas (LMU)
¿Archivos (DEVUELTOS, NEGADOS) en el Municipio de Quito por desfase de coordenadas? 
Si eres arquitecto, topógrafo o ingeniero, sabes el tiempo y dinero que se pierde cuando una carpeta técnica ingresada al SIRES-DMQ regresa con observaciones de geoposicionamiento.
Para facilitarte la vida, actualizamos todos los mapas parroquiales de Quito con el estándar oficial TMQ / WGS 84.
Lo que encuentras en esta nueva versión:
Curvas de nivel acotadas cada 1 metro para una lectura altimétrica exacta.
Capa predial vectorizada lista para cruzar información de lotes.
Grilla de coordenadas TMQ alineada con los requerimientos municipales.
Acelera el ingreso de tus trámites:
• Regularización de Áreas de Terreno (Regular y Abreviado)
• Subdivisiones y Reestructuraciones Parcelarias
• Licencias de Construcción
Obtén el mapa de tu parroquia en formato editable (DWG/DXF) y ahorra TIEMPO
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KIT ELOY ALFARO ADMINISTRACIÓN ZONAL MAPAS PREDIALES Y TOPOGRÁFICOS (CURVAS DE NIVEL) DM QUITO WGS84
