Plan Maestro Cartográfico del Cantón Flavio Alfaro: Base Catastral Indexada, Red Hidrográfica y Topografía Múltiple de Alta Resolución (AutoCAD DWG)
Desarrolle anteproyectos arquitectónicos, proyectos de infraestructura vial y logística, planes de abastecimiento de agua y saneamiento, delimitación de afecciones ambientales y actualizaciones del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) en la provincia de Manabí. El Mapa Catastral y Topográfico del Cantón Flavio Alfaro ha sido procesado rigurosamente bajo el sistema de coordenadas geodésicas WGS84, garantizando compatibilidad directa con levantamientos fotogramétricos con dron, equipos GPS/GNSS de precisión y plataformas GIS (QGIS, ArcGIS).
Es el insumo de trabajo técnico fundamental para arquitectos, ingenieros civiles, topógrafos, consultores ambientales y planificadores urbanos que requieren un plano vectorial confiable para determinar líneas de fábrica, verificar retiros de protección hídrica y diseñar sobre el relieve topográfico de la zona manabita.
🔍 Flujo de Trabajo Eficiente: Búsqueda y Encuadre en AutoCAD
Para ubicar cualquier lote, equipamiento o sector dentro del mapa de Flavio Alfaro:
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Abra el archivo .DWG del Cantón Flavio Alfaro en AutoCAD.
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Invoque la herramienta de búsqueda mediante el comando Ctrl + F (o teclee FIND).
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Ingrese el número de predio, clave catastral o nombre del lugar/equipamiento.
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El programa ejecutará un enfoque automático (Zoom) directo hacia el polígono específico, desplegando sus colindancias, acceso vial, cotas altimétricas y la cercanía a quebradas, ríos o zonas boscosas.
🗺️ Capas Técnicas y Atributos Integrados
🏛️ Catastro, Equipamiento e Infraestructura Vial
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División Político-Administrativa: Delimitación oficial de las 3 parroquias urbanas y rurales que componen el cantón Flavio Alfaro.
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Polígonos Catastrales y Edificaciones: Levantamiento detallado de 2.090 predios y 2.090 construcciones vectorizadas, esencial para análisis de implantación, cálculo de áreas de ocupación (COS/CUS) y retiros reglamentarios.
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Equipamientos y Espacio Público: Identificación de equipamientos públicos/estatales, 120 sectores/hitos territoriales y 60 áreas verdes y plazas comunitarias.
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Red de Movilidad: Articulación de 1.290 calles locales y 16 avenidas principales que garantizan la conectividad cantonal e interprovincial.
⛰️ Hidrografía, Bosques y Modelo Altimétrico por Sectores
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Red Hídrica y Drenaje Natural: Vectorización de 74 ríos, quebradas y canales naturales de drenaje, junto a 20 polígonos de bosque, insumo crítico para la gestión ambiental y la evaluación de riesgos por escorrentía.
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Modelo Altimétrico Continuo (Estructurado en 2 Bloques para Óptimo Rendimiento CAD):
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Sector 1: 8.792 curvas a @20m y 35.173 curvas a @5m.
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Sector 2: 169 curvas a @20m y 768 curvas a @5m.
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Total Altimétrico: Más de 44.900 líneas topográficas vectorizadas con cota $Z$ real, indispensables para el diseño de plataformas, perfiles de terreno, diseño vial y obras de contención.
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🚀 Campos de Aplicación Profesional
Este insumo vectorial acelera la ejecución de:
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Diseño de proyectos residenciales, comerciales, agropecuarios e infraestructura pública, adaptados al relieve y al contexto urbano y rural de Flavio Alfaro.
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Proyectos de infraestructura vial, puentes y movimientos de tierra, analizando pendientes y cortes a partir de las más de 35.000 curvas a 5 metros.
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Estudios ambientales, hidrológicos y de prevención de riesgos, evaluando la cercanía de las parcelas a los 74 cuerpos hídricos y áreas boscosas.
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Planes de Ordenamiento Territorial (PDOT) y actualización del catastro municipal para la gestión del GAD Cantonal de Flavio Alfaro.
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Peritajes, levantamientos y regularización de linderos prediales.
Especificaciones del Archivo:
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Formato: .DWG editable (compatible con AutoCAD 2013 o superior).
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Georreferenciación: Sistema global WGS84.
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Estructura de Capas (Layers): Capas independientes y codificadas por color (Predios, Construcciones, Avenidas, Calles, Equipamientos, Áreas Verdes, Bosques, Lugares, Ríos/Quebradas/Canales, Parroquias y Curvas de Nivel @5m y @20m organizadas por sectores).
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Modalidad de Entrega: Descarga digital inmediata.
🛣️ Avenidas Principales, Calles y Vías
🏞️ Ríos y Quebradas
🌳 Parques, Cerros, Lagunas y Áreas Verdes
📍Lugares y Equipamientos
UPC Policia, 535 TIA, Zapallo, Zapallito, Yuca, Yescas, Víctor, Vaca de Monte, Turriaga, Tropezón, Trinidad, Toquilla de Arriba, Toquilla de Abajo, Tiwinza, Tigre, San Roque, San Pablo, San José, San Francisco de Novillo, San Agustín, San Andrés, Sacón, Roldán, Rodríguez, Rincones, Reyes, Raspadura, Rancho Quemado, Quiñones, Quindecito, Pueblo Arrecho, Pozones, Pozas Largas, Playones, Piojito, Piche, Palma de Coco, Palanquita, Pailones, Pacho, Montero, Montañas de Convento, Monses, Molina, Mayal, Matutina, Mata de Plátano, Mata de Café, Marcos, Los Santos, Los Higuerones, Los Guillles, Los Ángeles de la Cantera, Limón, Lázaro, Las Piedras, Las Marías, Las Lajas, Las Hierbas, Las Cañas, La Unión, La Tranca, La Tigrera, La Perra, La Palma, La Palanca, La Morenita, La Morena, La Meneadera, La Línea, La Laguna, La Dicha, La Delicia, La Cumbre, La Crespa, La Codicia, La Chontilla, La Cantera, La Bramadora, La Boya, La Avispa, Hostaiza, Hacienda Chila, Guillermo, Grano de Oro, Góngora, Frejoles, Flavio Alfaro, Facundo, Estero Bajo, Entrada de Monos, El Tambo, El Salto, El Rosado, El Rocío, El Roble, El Moral, El Mono, El Guineo, El Golpe, El Descanso de los Romeros, El Coello, El Belén, Domincal, Daza, Ciriaco Arriba, Ciriaco Abajo, Catangal, Catalá, Camarones, Boca Vaca de Monte, Boca del Oro, Boca de Pata de Mula, Boca de Bijagual, Bijagual, Barberani, Barberán, Aguas Coloradas, 10 de Agosto
