BABA CANTÓN MAPA CATASTRAL Y TOPOGRÁFICO (CURVAS DE NIVEL) WGS84

Plan Maestro Cartográfico del Cantón Baba: Base Catastral Indexada, Red Hidrográfica Agrícola, Lagunas y Modelo Topográfico Fluvial (AutoCAD DWG)

Optimice al máximo sus flujos de diseño, estudios de campo, planificación de proyectos inmobiliarios, plantas de acopio agroindustrial, infraestructura de riego/drenaje, obras de ingeniería civil e hidráulica y proyectos de ordenamiento territorial en la provincia de Los Ríos. El Mapa Catastral y Topográfico del Cantón Baba ha sido desarrollado rigurosamente bajo el estándar del sistema de coordenadas WGS84, lo que garantiza una compatibilidad absoluta con colectores GPS de precisión, levantamientos fotogramétricos con drones, nubes de puntos de escáneres láser y sistemas de información geográfica (SIG) como QGIS y ArcGIS.

Es la herramienta de cabecera indispensable para arquitectos, ingenieros civiles, topógrafos, desarrolladores inmobiliarios, proyectistas viales e hidráulicos que exigen datos estructurales limpios para anteproyectos de edificación, líneas de fábrica, subdivisiones, estudios de escorrentía, análisis de cotas de inundación, diseño de redes de drenaje y proyectos de ordenamiento territorial (PDOT) en la región litoral.

🔍 Flujo de Trabajo Inteligente: Ubicación Inmediata por Número de Predio

Evite las demoras en consultas manuales o la búsqueda visual imprecisa en la llanura de inundación aluvial. Gracias al indexado gráfico de este paquete, la localización del lote de estudio se simplifica en pasos esenciales:

1. Abre el archivo .DWG de Baba en AutoCAD.

2. Haz clic derecho en la herramienta Buscar (o utiliza el comando directo Ctrl + F).

3. Ingresa el Número de Predio oficial del lote.

4. El software ejecutará un encuadre automático (Zoom) directo sobre el polígono exacto del predio, revelando instantáneamente su geometría, frentes, construcciones internas, manzanas, vías de acceso y la altimetría u hidrografía circundante.

🗺️ Componentes Técnico-Espaciales y Atributos Integrados

🏛️ Estructura Política, Urbana y Catastral

• División Parroquial Georreferenciada: Delimitación técnica de las 3 parroquias del cantón (Baba, Guare e Isla de Bejucal), articulando el núcleo urbano central con las zonas de alta producción agrícola y de cuenca baja.

• Catastro y Tejido Edificado: Registro detallado de predios y construcciones vectorizadas, permitiendo analizar índices de ocupación del suelo (COS/CUS), retiros, implantaciones y geometrías prediales a escala urbana y rural.

• Red Vial y Movilidad Regional: Trazado de 673 calles urbanas y 50 avenidas y vías principales, fundamentales para la conectividad directa con Babahoyo, Salitre, Vinces y Guayaquil.

• Equipamientos y Espacios Públicos: Ubicación exacta de equipamientos urbanos estratégicos, 137 lugares de referencia/hitos y 27 áreas verdes, plazas y espacios comunitarios.

🌊 Red Hidrográfica, Lagunas y Altimetría de Alta Resolución

• Sistema Hidrológico e Infraestructura Pluvial: Mapeo técnico de 43 ríos, quebradas, esteros y canales, junto con la vectorización de lagunas del cantón, un insumo fundamental para el diseño de obras de evacuación de agua, muros de contención, zanjas de drenaje agrícola y bocatomas de riego.

• Modelo Topográfico Integrado:

  • Curvas de Nivel a @5m (Detalle): Un conjunto de 12.863 curvas vectorizadas diseñadas para el modelado de plataformas de edificación, nivelación de terrenos productivos, muros de arrocera, perfiles longitudinales y cálculo de movimientos de tierra.

  • Curvas de Nivel a @20m (Macro): Un bloque técnico de 1.514 curvas para macroanálisis geográficos, trazados viales e interconexiones de cuenca.

🚀 Aplicaciones Profesionales Avanzadas

Este compendio técnico e integral del Cantón Baba se convierte en el insumo base idóneo para ejecutar de forma inmediata:

• Levantamientos topográficos y arquitectónicos vinculados a la realidad física de los linderos cantonales, optimizando los tiempos en trabajos de campo.

• Diseños e implantaciones de proyectos residenciales, naves industriales, centros de acopio/piladoras, complejos agrícolas y equipamientos públicos.

• Estudios de factibilidad vial, proyectos hidrosanitarios y redes de drenaje agrícola o pluvial aprovechando la infraestructura vial e hidrográfica vectorizada.

• Análisis de riesgo por crecidas en llanura aluvial, mapas de vulnerabilidad ambiental y bases de alta fidelidad para planes de desarrollo y ordenamiento territorial (PDOT) del GAD Municipal de Baba.

• Proyectos ejecutivos de lotización, subdivisiones prediales y trámites de línea de fábrica.

🛣️ Avenidas Principales

🛣️ Calles y Vías

🏞️ Ríos, Quebradas, Esteros, Canales

🌳 Parques, Cerros, Lagunas y Áreas Verdes

📍Equipamiento y Lugares

UPC Guare, UPC Cruce de Mantuano, 27 de noviembre, 5 de mayo, Abras grandes, Aguirre abad, Altamisa, Arenillas, Baba, Bajo pechiche, Banco de toro, Barreiro, Barrio nuevo, Caimito, Campo alegre, Candilejo, Cantagallo, Chinate, Chontal, Cimarron, Concepción, Cuatro varas, Curiquingue, Divino niño, El aguayo, El anzuelo, El cade, El carbon, El cerrito, El chorro, El guayabo, El jazmin, El jobo, El maduro, El quiosco, El recuerdo, El tillo, El zapote, Flor de guayas, Flor del monte, Gallo de oro, Guabito, Guare, Guayaquil chiquito, Hornillo, Huaquillas, Huigerilla, Isla de bejucal, Jaquelin, Jujanillo, La balsa, La busca, La cancagua, La carmela, La carmelita, La cevallos, La chontilla, La elisa, La envidia, La ermina, La esperanza, La estacada, La estrella, La fragua, La genarita, La isabel, La jagua, La juanita, La lucha, La matilde, La monserrat, La palma, La panchita, La porteña, La potrerilla, La reserva, La teresita, La tranca, Las corrientes, Las mercedes, Las mercedes de san francisco, Las piedras, Los amarillos, Los angeles, Los carraos, Los mangos, Los mangos de baba, Los marias, Los monos, Los morenos, Los tintos, Lucha de mapan, Magdalena san jose, Martinica, Monte redondo, Montuano, Olives, Pajonal, Palo caido, Paraiso, Pica pica, Porvenir, Progreso, Puente de lata, Resbalón, Rosa amelia, Rosa de oro, San antonio el arenal, San francisco, San joaquin, San jose de guapan, San jose la ranfla, San juaquin, San lorenzo, San miguel, San pedro, San rene, Santa ana, Santa isabell, Santa rosa de acevedo, Semira 1, Semira 2, Sierra maestra, Solbrisa, Tierra colorada, Tinoco, Trinidad, Una de gato, Vergara, Versalles, Vida nueva.

Especificaciones Técnicas:

• Formato: .DWG de AutoCAD completamente editable (compatible con versiones 2013 o superiores).

• Georreferenciación: Sistema de Coordenadas WGS84 oficial.

• Organización de Datos: Capas (layers) estandarizadas, limpias e independientes clasificadas por color y tipología (Predios, Construcciones, Vías, Avenidas, Calles, Hidrografía/Canales, Lagunas, Equipamientos, Áreas Verdes, Lugares y Curvas de Nivel a @5m y @20m).

• Descarga: Acceso instantáneo a los enlaces digitales tras procesar la adquisición de la biblioteca.