MAPA COMPLETO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO AutoCAD DWG (WGS84)

Plan Maestro Cartográfico Integral de Quito y Su Área Metropolitana: Catastro, Redes Técnicas y Topografía Regional (AutoCAD DWG)

Desarrolle proyectos arquitectónicos de alta complejidad, macroproyectos inmobiliarios, estudios de factibilidad para infraestructura de servicios, análisis demográficos y la actualización de planes de ordenamiento territorial (PDOT) en la región norte del callejón interandino. El Plano Urbano e Integral del Distrito Metropolitano de Quito ha sido procesado rigurosamente bajo el sistema de coordenadas geodésicas WGS84, garantizando compatibilidad directa con levantamientos topográficos con dron, equipos GPS/GNSS de alta precisión y plataformas SIG (QGIS, ArcGIS).

Es el insumo de trabajo técnico fundamental para arquitectos, urbanistas, ingenieros civiles, tasadores, investigadores y desarrolladores inmobiliarios que requieren un plano vectorial maestro para determinar líneas de fábrica, verificar servidumbres de paso (líneas de alta tensión y oleoductos), respetar retiros de quebradas y diseñar sobre el territorio metropolitano y sus valles de expansión.

🗺️ Capas Técnicas y Atributos Integrados

🏛️ Gestión Catastral, Zonificación y Morfología Urbana

• Tejido Predial Masivo: División precisa de predios, lotes, parcelas y manzanas en todo el DMQ y su periferia, esencial para estudios de cabida y cálculo de coeficientes de edificabilidad (COS/CUS).

• Zonificación y Límites: Delimitación oficial de parroquias, barrios y urbanizaciones públicas y privadas.

🚆 Infraestructura, Transporte y Servicios de Ingeniería

• Red de Movilidad: Trazado completo de vías principales, secundarias, redondeles y conectores viales, junto a las rutas exclusivas de transporte masivo (Trolebús).

• Servicios Especiales y Energía: Capas georreferenciadas con el trazado de líneas de alta tensión, poliductos/oleoductos y estructuras especiales.

• Ingeniería Sanitaria e Hidráulica: Redes de drenajes y líneas de lluvia para diagnósticos preliminares de escorrentía.

🌳 Equipamiento Urbano y Componente Geográfico

• Hitos e Infraestructura Colectiva: Nombres y emplazamientos de edificaciones importantes, iglesias, estadios, parques, piscinas y complejos deportivos.

• Geografía y Red Hídrica: Capas detalladas de ríos, quebradas, cerros y elementos geomorfológicos del relieve andino.

🚀 Campos de Aplicación Profesional

Este insumo vectorial integral acelera la ejecución de:

1. Diseño de proyectos residenciales, comerciales e industriales en Quito, sus valles y cantones colindantes (Rumiñahui y Mejía).

2. Estudios de factibilidad y selección de emplazamientos, evaluando restricciones por servidumbres de líneas de alta tensión, oleoductos y retiros hídricos.

3. Proyectos de ingeniería civil y redes de infraestructura, analizando pendientes, trazados viales y conectividad metropolitana.

4. Planes de Ordenamiento Territorial (PDOT), tesis universitarias e investigaciones de impacto ambiental o demográfico.

5. Identificación de macrolotes y análisis de potencial de expansión inmobiliaria.

Especificaciones del Archivo:

• Formato: .DWG editable (compatible con AutoCAD 2013 o superior).

• Georreferenciación: Sistema global WGS84 para el DMQ y periferia.

• Estructura de Capas (Layers): Capas organizadas por temáticas (Catastro/Predios, Vías y Trolebús, Geografía/Ríos, Equipamiento Urbano, Servicios/Líneas de Alta Tensión y Zonificación/Parroquias).

• Modalidad de Entrega: Descarga digital inmediata.

KIT MAPAS DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO AUTOCAD DWG